Добрый день. В моей собственности две квартиры примерной стоимости 24 млн. и дом - 700 тыс. На них наложили арест за долг в 740 тыс. До этого я уже выставил на продажу одну квартиру для закрытия долгов. Имел законное право судебный пристав накладывать арест на всю недвижимость ?
Здравствуйте.
Да, судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
Вы можете обратиться ко мне в чат для более детальной консультации.
Добрый день, какого характера наложен арест, как обеспечительная мера или с целью реализации имущества, в любом случае необходимо написать заявление на решение судебного пристава по факту нецелесообразности данного действия а так же по причине того, что стоимость арестованного имущества превышает долговые обязательства. В ст. 69 закона № 229-фз указано еще одно важное требование — представитель ФССП может арестовать активы и обратить на них взыскание с соблюдением правила соразмерности долгу. Об этом говорит и судебная практика (п. 41 постановления Пленума ВС РФ № 50).
Федеральный закон № 229-ФЗ предписывает приставам обязанность — соблюдать принцип соразмерности. Это означает, что при аресте пристав должен дать предварительную оценку стоимости имущества и сопоставить ее с размером задолженности. Если между суммами — большой разрыв, следует обратить взыскание на иное имущество (возможно, по предпочтению самого должника).
В вашем случае нужно писать заявление на имя судебного пристава, который поставил обременение.