Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Приватизация

Могут ли отказать в приватизации, если есть в собственности 1/2 доля в квартире?

Добрый день ! Могут ли отказать в приватизации , если есть в собственности 1/2 доля в квартире ?

25 апреля 2025, 09:04, Анна, г. Москва

Наталия Хованская

Адвокат, г. Москва

Анна, добрый день)

Отказ в приватизации возможен, но наличие 1/2 доли в другой квартире не является автоматическим основанием для отказа. Рассмотрим подробнее.

1. Общее правило
Закон о приватизации (ФЗ № 1541-1) не запрещает приватизировать жильё, даже если у человека уже есть доля в другой квартире.
Главное условие – право на приватизацию используется единожды (кроме несовершеннолетних, которые могут участвовать дважды).
2. Когда могут отказать?
1. Если вы уже использовали право на приватизацию

Если ваша 1/2 доли была получена в результате приватизации, то второй раз приватизировать нельзя.
2. Если жильё не относится к приватизируемому фонду

Нельзя приватизировать:

аварийное жильё,
служебные квартиры,
общежития,
комнаты в домах закрытых военных городков.
3. Если документы оформлены неправильно

Не хватает согласия всех проживающих,
Есть судебные споры о квартире,
Дом не прошёл кадастровый учёт.

25 апреля 2025, 09:06

Похожие вопросы

Жилищное право

На квартире имеется долг если я выпишу ребенка с квартиры и она мне подарит свою долю после выписки будет ли она выплачивать долг?

07 февраля, 14:57, вопрос №4849905, Олеся, г. Кемерово

3 ответа

Банкротство

У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей

Добрый день. Собираюсь подать на банкротство. Есть квартира, где мы проживаем с семьёй (я, жена и совершенолетний сын) - совместная собственность с женой. У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей. Будет ли исключено это имущество(доля) из конкурсной массы, а квартира признаны единственным жильём?

07 февраля, 14:35, вопрос №4849876, Петр, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире?

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?

07 февраля, 01:46, вопрос №4849384, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня?

Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с участием мат. капитала. Долг еще не погашен (платим исправно, досрочно осталось меньше половины) Решили продать эту квартиру, закрыть ипотеку и выкупить долю в родительском доме - он коттеджного типа на 6 изолированных квартир моя сестра тоже уже выкупила в нем часть. По документам родители оформят это как дарение. Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня? Опеке готовы показать дом. Там у нас будет полноценная двухкомнатная квартира. В собственности другой недвижимости у нас нет. Хотим жить все рядом друг с другом

06 февраля, 16:49, вопрос №4849053, Елена, г. Москва

1 ответ