Здравствуйте у меня вопрос мы сняли жильё у одного молодого человека заплатили ему за год вперёд он нам написал расписку и приложил свою ксерокопию паспорта, но спустя некоторое время пришла его мать и сказала чтоб мы ей доплачивали или сьежали но изначально о снятии жилья мы договоривались не с ней а сейчас она выганяет нас и дала сроку на выселения 1 день подскажите что делать
Елена, а кто является собственником квартиры? Заключили ли вы договор аренды? В расписке указано что вы передаете сумму в качестве оплаты за аренду.
Желаю удачи.
Молодой человек должен был получить письменное согласие от матери (второго собственника) на сдачу квартиры в наем (это вытекает из ст. 147 ГК РФ). Вам же в свою очередь следовало бы удостовериться в документах, которые бы подтверждали, что квартира находится в собственности только у молодого человека. Если же вы знали изначально, что ему принадлежит 1/2 квартиры, тогда следовало бы получить письменное согласие от второго собственника (или нотариально заверенное).
В одностороннем порядке мать молодого человека не имеет права вас выселять из квартиры. Только через суд. В таком случае она будет требовать признания договора найма недействительным в силу его не соответствия закону.
они оба владельца квартиры и в расписке указана сумма за аренду жилья