Как правильно написать претензию продавцу автомобиля на расторжение договора купли продажи, если он не отдаёт деньги

Добрый день! На прошлой неделе мы приехали с мамой в Таджикистан из России, у нее здесь есть недвижимость, которая идет под снос. Ей предложили компенсацию, сейчас занимаемся этим вопросом. Когда она получит деньги за квартиру, их будет необходимо перевести через банк в Россию. Как это правильно сделать? Она хочет перевести их на счет мне (дочери), в виде денежного дарения. Как нам это правильно сделать с Таджикистана, чтобы деньги мы смогли получить в России беспрепятственно, даже если счет заблокируют? Договор денежного дарения нужно сделать здесь? И может ли она перевести деньги мне на счет без этого договора, просто как деньги за недвижимость (предоставив договор купли продажи)? И в целом нужен ваш совет как правильно сделать чтобы это было выгодно?

Здравствуйте,приобрела бизнес по аренде игрушек ,но ежемесячный доход о котором говорила предидущая владелица на самом деле не такой . Вопрос : могу ли я расторгнуть договор купли-продажи через 2 месяца после приобретения с возвратом денежных средств и как это сделать ?