Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

364 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
364 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Приватизация

Может ли один из родителей в разводе приватизировать свою квартиру на себя одного, если там прописан его ребенок 13 лет?

Добрый день. Мы с мужем в разводе. Я мама опекун у детей. У него есть квартира в муниципальной собственности и один ребенок 13 лет прописан там.

Сейчас мы узнали, что он приватизировал квартиру. В каких долях будем узнавать. Вопрос такой. Имел ли он право приватизировать квартиру без участия опекуна ребенка (мамы), в каких долях он мог ее приватизировать и может ли он выписать ребенка из квартиры. Ходят слухи, что он собирается ее продавать - разве это реально? Заранее благодарю.

17 Мая 2014, 11:15, вопрос №452434 Татьяна, г. Москва
700 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Феофанов Олег
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате
    Здравствуйте, Татьяна! Консультацию по вашему вопросу буду оказывать я. Для подготовки ответа мне потребуется некоторое время.
    17 Мая 2014, 11:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Галаган Янна Сергеевна
    получен
    гонорар
    50%
    Адвокат, г. Краснодар
    Общаться в чате
    Здравствуйте, Татьяна! Консультацию по вашему вопросу буду оказывать я. Для подготовки ответа мне потребуется некоторое время.
    17 Мая 2014, 11:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Феофанов Олег
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    В соответствии с законом:

    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
    ЗАКОН
    О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ..................

    Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего,с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

    То есть он должен был включить в договор и ребенка. Если это не так, то необходимо обращаться в суд и требовать изменения договора для включения в него ребенка

    17 Мая 2014, 11:25
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо, Олег, если окажется, что квартира приватизирована только на него, в течении какого времени мы должны подать в суд?

    По закону он должен был приватизировать квартиру в равных долях?

    Если приватизировать только на него, а ребенок только прописан, продать он сейчас сможет эту квартиру?

    Спасибо

    17 Мая 2014, 11:36
  • Юрист - Феофанов Олег
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Спасибо, Олег, если окажется, что квартира приватизирована только на него, в течении какого времени мы должны подать в суд? По закону он должен был приватизировать квартиру в равных долях? Если приватизировать только на него, а ребенок только прописан, продать он сейчас сможет эту квартиру?

    Татьяна

    Сможет, поэтому надо торопиться. В суд можно подать в течение 3 лет, да он должен был приватизировать в равных долях

    17 Мая 2014, 11:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Галаган Янна Сергеевна
    получен
    гонорар
    50%
    Адвокат, г. Краснодар
    Общаться в чате

    Татьяна,  в соответствие с со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

    Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Следовательно, несовершеннолетние автоматически включаются в приватизацию, отказ возможен только с согласие органа опеки и попечительства. 

    В случае нарушение прав несовершеннолетнего ребенка, вам необходимо обратиться в суд.



    17 Мая 2014, 12:03
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats