Какие у меня шансы не проиграть это дело?

Question

Добрый день, вопрос по земельным участкам. При нарезке участков в 2010 году были проведены границы согласно пункирным линиям на рисунке. И я и соседи построились в соответствии с ними. Мой участок 540. Неизвестным образом границы были сдвинуты, и сейчас некоторые постройки мои и соседей оказались на чужой земле. В этом году соседний с моим участок 106 был куплен, и при кадастровом обмере подтвердилось нарушение. Прежий владелец участок не разрабатывал, претензий не предьявлял, хотя о проблеме знал и новому владельцу сообщил. На спорном куске стоит большой сарай, подвинуть его некуда. Какие перспективы у нового соседа заставить по суду снести мой сарай, если мы не договоримся миром? Какие у меня шансы не проиграть это дело?

Марина Смирнова · Answer

На спорном куске стоит большой сарай, подвинуть его некуда. Какие перспективы у нового соседа заставить по суду снести мой сарай, если мы не договоримся миром? Какие у меня шансы не проиграть это дело? Добрый вечер! Если есть наложение границ, то нужно выяснить, является ли это кадастровой ошибкой, исправить которую можно, направив заявление в росреестр или же в судебном порядке. Может быть также и Неизвестным образом границы были сдвинуты, самовольная застройка земельного участка, который принадлежит Вам. Чтобы разобраться в вопросе, нужно видеть планы земельных участков, их расположение на кадастровой карте. Что касается сарая, то вопрос спорный, если это не капитальная постройка, не указана в выписке ЕГРН, то могут обязать снести. Пишите в чат, вопрос объемный, требует изучения документов. Консультации в чате оказываются на платной основе.