Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
О чем стоит беспокоится и как подготовиться к подобному роду событий?
Здравствуйте, хочу получить юридическую консультацию и ответы на следующие вопросы: Моя мама прожила в гражданском браке 9 лет с мужчиной, год назад они купили квартиру в новостройке . Платежи за квартиру гражданский муж переводил ей на счет (частями) , т.к квартиру они брали в небольшую рассрочку. Переводы был без комментариев и назначений платежа. Так же за годы совместной жизни, было много переводов крупных сумм от мужа. Большинство времени совместной жизни мама не работала (не получала официального дохода) , т.к. они жили в отдаленном поселке на дальнем севере (из за места работы мужа). Квартиру они купили , и оформили на маму, она единственный собственник. Сделку проводила полностью она сама, без его участия. Т.к. у них была договоренность , что бы квартира в любом случае осталась ей. 4 апреля мужа не стало , инфаркт. У мужа в собственности был дом (приобретенный еще до гражданского брака) и две машины и остальное мелкое имущество. Сейчас сын гражданского мужа , шантажирует маму , требует написать добровольный документ на приобретенную квартиру , якобы что она добровольно передает эту квартиру сыну, т.к. она была куплена на деньги его отца. Угрожает устроить ей проблемы и взыскать эту квартиру (полностью) судебном порядке . У мамы есть жилье (помимо квартиры) , небольшой пансионат в собственности. Воспросы : 1. Что сын может сделать, требовать ? 2. Может ли он подать в суд до вступления в наследство? 3.На сколько законный тот факт что он претендует на квартиру? 4.Может ли он частично или полностью отсудить эту квартиру? 5. Может ли он своими действиями поставить квартиру в арест ? 6. Если ли смысл писать дарственную на меня этой квартиры или ее пансионата (что бы у нее было единственное жилье)? 7. Или будет лучше сделать сделку купли -продажи одного из объекта жилья? 8.Что можно сделать и как лучше поступить в этой ситуации? 9. О чем стоит беспокоится и как подготовиться к подобному роду событий? Спасибо за ответ .
Добрый день!
Если Вы имеете под гражданским браком сожительство, то никаких прав ни Вы ни Ваша мама на данное имущество не имеет.
Сын как единственный и прямой наследник, если других нет, имеет право наследовать имущество отца.
Ваша мама если имеет в собственности квартиру которая оформлена на нее, то это ее квартира.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности по степени родства. Законом предусмотрено восемь очередей наследования. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей (то есть если они отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования или лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства).
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.
Так, например, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а также по праву представления внуки наследодателя и их потомки (ст. ст. 1141 — 1145, п. 1 ст. 1146, п. 3 ст. 1148 ГК РФ).
Максимум что он может, это подать в суд на возврат части денег уплаченных отцом. Но они не были в браке и на это нужны документальные доказательства.