Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И как можно получить документы?
Здравствуйте! После смерти наследователя я вступил в наследство. Но второй дольщик отказывается давать документы на квартиру так как мне нужно оформить собственность на свое имя. Как мне быть? И как можно получить документы?
Здравствуйте! В вашей ситуации с оформлением наследственной доли в квартире необходимо действовать последовательно. Первым делом обратитесь к нотариусу, который вел наследственное дело — у вас должно быть на руках свидетельство о праве на наследство, являющееся основным подтверждением ваших прав. Нотариус может помочь в истребовании необходимых документов у второго собственника. Попробуйте решить вопрос мирным путем: направьте второму владельцу официальное письменное требование о предоставлении документов для регистрации, желательно заказным письмом с уведомлением, установив разумный срок для ответа (10-14 дней). Параллельно подайте запрос в Росреестр для получения актуальной выписки из ЕГРН, которую можно заказать онлайн через официальный сайт или лично в МФЦ — этот документ подтвердит ваше право на долю и текущее состояние объекта.
Для полного пакета документов вам потребуется собрать: технический паспорт из БТИ (который можно заказать самостоятельно), кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН и ваше свидетельство о наследстве. Если второй собственник продолжает уклоняться от предоставления документов, следующим шагом будет обращение в суд с иском об их истребовании. К исковому заявлению приложите свидетельство о наследстве, доказательства ваших попыток решить вопрос мирно (переписку, копии уведомлений) и обоснование необходимости этих документов. После получения всей документации обратитесь в Росреестр (через МФЦ) для официальной регистрации права собственности на вашу долю.
Важно понимать, что согласие второго собственника не является обязательным условием для регистрации вашей доли, если у вас имеется полный пакет необходимых документов. Весь процесс может занять от одного до трех месяцев в зависимости от конкретных обстоятельств. Рекомендую дополнительно проконсультироваться с юристом, специализирующимся на вопросах недвижимости, так как каждая ситуация имеет свои особенности. Если второй владелец продолжает активно препятствовать, возможно, потребуется отдельное судебное решение, определяющее порядок пользования совместным имуществом. Главное — действовать последовательно и документально фиксировать все свои шаги.