Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог на доходы?
Здравствуйте. Квартира была в социальном найме с 2008 года. В 23 году ее приватизировали, в 24 году продали. Нужно ли платить налог на доходы?
Здравствуйте.
Правовое обоснование:
Согласно подп. 17.1 п. 1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные физическим лицом от продажи недвижимости, освобождаются от налогообложения, если указанная недвижимость находилась в его собственности не менее минимального срока владения.
С 2020 года такой срок составляет:
3 года, если квартира была получена в порядке приватизации (подп. 2 п. 3 ст. 217.1 НК РФ);
5 лет — во всех остальных случаях.
Если квартира приватизирована в 2023 году и продана в 2024 году, то минимальный срок владения не соблюдён, а значит, возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с суммы полученного дохода за вычетом:
