Чтобы защитить имущество, приобретенное в новом браке, от претензий совершеннолетнего ребёнка вашего супруга от предыдущего брака, необходимо учесть несколько важных шагов и юридических тонкостей:
---
Завещание супруга
— Ваш супруг может составить завещание, в котором всё имущество будет передано вам и (или) вашему общему ребёнку.
— Важно учесть:
— Совершеннолетний ребёнок от первого брака не имеет права на обязательную долю, если он трудоспособен.
— Если же ребёнок от первого брака является нетрудоспособным (например, инвалид или пенсионер), он может претендовать на обязательную долю (половину от доли, положенной по закону), даже если не упомянут в завещании.
---
Оформление квартиры с материнским капиталом
— Правила использования материнского капитала:
— При покупке квартиры с использованием материнского капитала доли должны быть выделены всем детям (включая несовершеннолетнего общего ребёнка) и супругам участвующим в сделке.
— Ребёнок от первого брака не включается в список лиц, которым выделяются доли, если он не проживает в этой квартире и не является членом вашей семьи.
— Стратегия:
— Оформите квартиру только на вас и вашего общего ребёнка, исключив супруга из числа собственников. Либо после выделения долей ваш супруг может передать свою долю вам или (и) ребёнку.
---
Разделение имущества через дарение
— Оформите квартиру как дарственную на вашего общего ребёнка. В этом случае она станет его личной собственностью и не будет делиться при наследовании.
---
Выделение супружеской доли
— В случае смерти вашего супруга вы имеете право на половину совместно нажитого имущества. Оставшаяся половина наследуется. Если квартира оформлена как ваша личная собственность (например, через брачный договор), она полностью останется у вас.
---
