Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

586 ₽

Вопрос решен

5 лет считается сейчас с оплаты или с оформления права собственности?

10 лет назад вложились в строительство и купили не жилое помещение. Оформили в собственность два года назад. Так получилось) Забыли про это. Сейчас хотим продать. Надо ли будет платить налог? 5 лет считается сейчас с оплаты или с оформления права собственности?

16 апреля 2025, 22:25, Светлана Данова, г. Москва

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

Здравствуйте!

Надо ли будет платить налог? 5 лет считается сейчас с оплаты или с оформления права собственности?

да, надо, поскольку в Вашем случае срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности в Росреестре (ст.8.1 ГК), а положения абз.4 п.2 ст.217.1 НК к Вам не применимы так как Вы говорите, что

купили не жилое помещение

тогда как по названной норме речь

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве… минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения ....

16 апреля 2025, 22:52

Светлана Данова

Клиент, г. Москва

Дмитрий, спасибо Вам за ответ. Есть еще маленькое уточнение) Я продавала так же парковочные места в подземном паркинге, оплатила 13% и мне налоговая их вернула, т.к. с момента покупки прошло больше 5 лет, а в собственности тоже были 2 года. Почему?

17 апреля 2025, 04:58

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

я условий и оснований приобретения парковочного места не знаю, поэтому ответить не могу.

может судились и Ваше право собственности на объект недвижимого имущества признано непосредственно решением суда

17 апреля 2025, 10:46

Похожие вопросы

Наследство

При оформлении права на наследство брокерских счетов была произведена оценка еврооблигаций, на затем возник вопрос из-за того, что на брокерском счёте появились средства после смерти наследодателя. Брокер посоветовал внести в свидетельство фразу о наследовании прав и обязанностей. После этого нотариус сказала, что необходима новая оценка. Права ли нотариус? Если она права, то какую формулировку должен написать оценщик.

09 февраля, 20:55, вопрос №4852258, Елена, г. Москва

2 ответа

Лишение водительских прав

В июне 2023г был лишён водительских прав, были суды.которые проиграл, права несдал, могут ли за давностью вернуть водительские права прошло 2, 5 года

09 февраля, 16:15, вопрос №4851929, Ирина, г. Сочи

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, я получила права в 2008 году, но они мне были не нужны.Сейчас появилась машина и права понадобились.Что мне делать дальше?

Здравствуйте,я получила права в 2008 году,но они мне были не нужны.Сейчас появилась машина и права понадобились.Что мне делать дальше?Права на руках.

09 февраля, 13:44, вопрос №4851704, Татьяна, г. Сургут

1 ответ

Наследство

Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить

У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9. Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей. У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид). Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.

09 февраля, 09:28, вопрос №4851423, Оль, г. Москва

4 ответа

Социальное обеспечение

Служил 2 года по призыву, затем 5 лет по контракту, затем 15 лет на гражданке, сейчас хочу опять на контракт и затем на пенсию по смешанному типу

Служил 2 года по призыву, затем 5 лет по контракту, затем 15 лет на гражданке, сейчас хочу опять на контракт и затем на пенсию по смешанному типу. В законе написано... имеющие общий трудовой стаж 25 календарных лет и более, из которых не менее 12 лет шести месяцев составляет военная служба. Согласно ст. 10 ФЗ О статусе военнослужащих, моя служба по контракту засчитывается как день за день, т.е. 5 лет, а по призыву день за два, т.е. 4 года, итого суммарно 9 лет. Итого мне нужно дослужить еще 12,5-9=3,5 года, тогда и 25 календарных лет общего трудового стажа набегает (2+5+15+3) и 12,5 лет воинской службы. Я все правильно считаю?

09 февраля, 06:08, вопрос №4851202, Владимир, г. Пенза

1 ответ