8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли риски, в будущем, при проведении такой операции?

Здравствуйте. Хотим приобрести студию у частного застройщика( жилой дом разделен на 5-ть комнат/студий).

Застройщик предупредил, что при заключении сделки сумма покупки будет гораздо меньше,чем фактическая. Объясняя это тем, что с него будет взиматься подоходный налог , т.к. дом построен в 2024 году и его продажа будет считаться,как доход.

Есть ли риски, в будущем, при проведении такой операции?

, Оксана, Севастополь
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте, Оксана!

Риск занижения стоимости покупки может заключаться  в том, что в случае расторжения договора или признания его недействительным Вы вправе будете требовать возврата только той суммы, которая будет указана в договоре купли-продажи.

Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Есть ли риск, что меня как учредителя/директора потом как-то привлекут к ответственности?
Здравствуйте! У меня есть ООО, которое уже более 3 лет не ведёт никакой деятельности. По расчётному счёту нет движения, сотрудники не нанимались, отчёты в Росстат не сдавались, декларации тоже. В прошлом году уведомлений от Росстата не приходило. Сейчас мне пришло письмо с требованием сдать один из обязательных отчётов (форма №11), и также я проверила на сайте Росстата — числится 6 форм, из которых 4 обязательны, даже если отчётность нулевая. Я слышала, что несдача отчётов может привести к ускоренному исключению ООО из ЕГРЮЛ как недействующего юридического лица. Также пришло письмо от Росстата, что могут оштрафовать в случае несдачи отчетов. Однако, как я поняла, возможные штрафы останутся на ООО и не будут взыскиваться с физлица, а при исключении аннулируются. Подскажите, пожалуйста: 1. Имеет ли смысл сдавать эти отчёты сейчас или лучше дождаться автоматического исключения? 2. Если штраф будет начислен, будут ли его взыскивать с меня лично? 3. Есть ли риск, что меня как учредителя/директора потом как-то привлекут к ответственности? Заранее благодарю за консультацию!
, вопрос №4513502, Андрей, г. Москва
Военное право
Положена ли какая-то компенсация после операции?
Здравствуйте. Муж военнослужащий, находится на сво. При выполнении боевых задач заработал геморрой! В военных госпиталь не кладут, лечение не оказывают. Все эти проблемы приходится решать самостоятельно в гражданских клиниках! С его стадией ему необходима операция. Так же будет делать в гражданской клинике. Положена ли какая-то компенсация после операции? И если на территории сво мужа после операции не хотят направлять на ввк, возможно ли это ввк пройти по приезду домой?
, вопрос №4513200, Наталья, г. Москва
Автомобильное право
Добрый день у меня такой вопрос есть ли вариант вернуть автомобиль который я продала под влиянием мошенников
Добрый день у меня такой вопрос есть ли вариант вернуть автомобиль который я продала под влиянием мошенников
, вопрос №4512847, Яна, г. Георгиевск
Наследство
Есть ли шанс, что суд будет на маминой стороне?
Здравствуйте! Моя мама оформила дарственную на своего сына (моего брата) 2/3 доли своей квартиры, он являлся владельцем 1/3 этой квартиры. То есть после оформления дарственной он стал владельцем всей квартиры. Он собирался её продать и объединившись со своей гражданской женой купить общий дом. Они собирались пожениться, но к сожалению, мой брат трагически погиб. Мы узнали, что его трое детей от предыдущих браков хотят подать на наследство. Хотя он ещё при жизни обеспечил их жильём. Мама хочет аннулировать договор дарения, но мы узнали, что в договоре нет пункта о том, что договор может быть аннулирован в случае, если одаряемый умрёт вперёд дарителя. Получается она может вернуть свою долю только через суд? Натариус, у которого регистрировали договор дарения не предупредил о возможности внести такой пункт и о последствиях из-за его отсутствия. Подскажите, что можно сделать в такой ситуации? Есть ли шанс, что суд будет на маминой стороне? А может вообще можно внести этот пункт в договор и избежать суда.
, вопрос №4509647, Юлия, г. Москва
Автомобильное право
Будет ли такой способ иметь силу для снижения возмещения?
Добрый день. Произошло ДТП 18 ноября 2024 года. Я виновник. Оформили ДТП с сотрудниками ГИБДД. Я сфотографировал повреждения на месте ДТП пострадавшего. После я по автотеке увидел, что 14 января 2025 года был расчет стоимости ремонта потерпевшего. Она составляет по источнику Audatex 129489 ₽. Потерпевшая получила компенсацию от моей страховой в размере примерно в 100т.р. и претензий к ней не имеет. Позже потерпевшая обратилась ко мне с целью "договориться" без суда. Т.к. узнала реальную стоимость ремонта. По её словам она составляет примерно 400т.р. Если считать оригинальные запчасти на ее автомобиль Ford Focus 2013 года (некоторых нет в наличии, но цены сохранились), то действительно сумма может составлять 400т.р. Например бампер передний которого нет в наличии стоит 81т.р. А аналоги стоят 10-15т.р. Еще пример - пластиковая заглушка на месте противотуманной фары оригинал стоит 7т.р. И она есть в наличии под заказ из Эмиратов через exist, но так же есть 20 аналогов по стоимости 300-600р в России. В таком случае какая будет "РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ" элемента? Могу ли я собрать цены на аналогичные запчасти и предоставить их в суде? Будет ли такой способ иметь силу для снижения возмещения? Я понимаю что в суде нужна независимая экспертиза, но я не знаю по каким ценам там будут считать ущерб. Так же я заметил что автомобиль потерпевшей не зарегистрирован в ГИБДД во время ДТП. Последняя регистрация авто была до 05.09.2024. Сейчас он до сих пор не на учёте. Не знаю повлияет ли эта информация на компенсацию. Я не уклоняюсь от ответственности и хочу договориться без суда с потерпевшим. Но если потерпевший будет "загибать" цену, то я хочу чтоб в суде была адекватная оценка ущерба. Посоветуйте пожалуйста как мне быть в такой ситуации. Спасибо
, вопрос №4508853, Игорь, г. Альметьевск
Дата обновления страницы 13.04.2025