8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В акте приемки передачи квартиры указана площадь меньше, чем в ДДУ

Добрый день.

в ДДУ прописано, чтоб стоитмость договора 2900 тыс. рублей.

при этом написано, что стоимость договора изменению не подлежит.

в ДДУ указана площадь 60 ,04 кв.м. с учетом лоджии с коэфф. 0,5

в акте приемки передачи стоит цифра - общая площадь 56,4 кв.м.

можно ли рассчитывать на возмещение стоимости разницы в пощади, или надо ждать акта БТИ, чтоб прописать в акте приемки передачи, чтоб в дальшейшем можно было эту разницу получить.

, Андрей, г. Владимир
Тимофей Цуккерман
Тимофей Цуккерман
Юрист, г. Владимир

Андрей, здравствуйте,
даже если в договоре не указана цена за 1 кв.м,
а просто образовалась меньшая площадь, Вы вправе рассчитывать на возмещение разницы.
Обращайтесь с соответствующей письменной претензией к застройщику.
Странно, что акт Вам предложили подписать до обмеров БТИ…
Без их сведений право собственности не зарегистрировать,
и именно от их заключения стоит отталкиваться в отношениях по поводу возмещения с застройщиком.
С уважением.

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Владимир

спасибо за консультацию.

Вы правы, тут очень много странностей.

подскажите обмер БТИ должен производить застройщик?

должен ли кроме акта-приема передачи что нибудь предоставлять застройщик?

Уважаемый Андрей,
БТИ (ростехинвентаризация) — это орган. Они и производят замеры.
Застройщик заказывает этот замер после получения акта ввода дома в эксплуатацию.
Вам нужен только акт приёма-передачи.
Акт ввода в эксплуатацию застройщик сам предоставит в росреестр.
Если подписали акт — можете обратиться за государственной регистрацией права собственности на объект и потребовать у застройщика возврата денежных средств.
В данном случае ссылки на договорную «стабильность» цены будут безосновательны, потому как изменились существенные условия договора — площадь объекта.
Вы получили меньше, чем то, на что рассчитывали при заключении договора.
Это и должно быть компенсировано.
Вряд ли застройщик будет серьёзно этому противодействовать.

1
0
1
0
Похожие вопросы
986 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
На что я имею право и как выйти из данной ситуации с наименьшими потерями?
Я, как исполнитель, просрочил сроки по выдаче готового материала. Клиент написал мне претензию и просит вернуть сумму по договору и всю работу, которая уже была сделана (видеосъемка в день мероприятия). От клиента была предоплата 5000р с карты на карту. А в день мероприятия была отдана сумма в конверте из руки в руки(без документальных подтверждений. Правда я отписался в ВК невесте клиента о том, что получил деньги из конверта). Сумма была меньше той, которая была прописана в договоре. Сумма была оплачена меньше, так как съемка по моей вине началась на час позже (не успел вовремя на 40 минут). Клиент подал в суд с трактовкой "мошенничество". Я предлагал клиенту сделать всё что по договору в течении 7 дней, на что клиент отказался наотрез и хочет только сумму по договору и все исходники, которые я уже сделал в день мероприятия. Имеет ли клиент право на все исходники, если я возвращаю полную стоимость по договору (фактически сумма была меньше)? Каковы последствия возврата денежных средств и при этом я удалю исходники? Клиент согласен только на исходники + деньги или ждет суда. Если я отдаю исходники и сумму по договору, то получается что клиент будет в двойном плюсе. И деньги целы (плюс бонус), и работа видеографа на руках(половина процесса). Клиент уже подал в суд с трактовкой "мошенничество". Претензия от клиента уже была отправлена и вышел 10-дневный срок. Правда в шапке претензии стоит моё отчество, а в тексте указано "Павловичем" - то есть ошибка в претензии. В моих интересах сделать работу и отдать то, что я должен был по договору. На что я имею право и как выйти из данной ситуации с наименьшими потерями?
, вопрос №4108563, Mister, г. Москва
Недвижимость
Сдала квартиру, арендатор испортил имущество, как взыскать с него ущерб?
Сдала квартиру, арендатор испортил имущество, как взыскать с него ущерб? Договор и акт приема - передачи не подписывали, если через мой налог я выпишу чек, считается ли это заменой договора аренды?
, вопрос №4108126, Ольга, п. Тульский
700 ₽
Недвижимость
Дело в том, что получили квартиру, а света очень мало из-за балкона и узкого оконного проема между комнатой и лоджией
Добрый день! Подскажите, есть ли нормы регламентирующие количество естественного света в жилом помещении (квартире)? Дело в том, что получили квартиру, а света очень мало из-за балкона и узкого оконного проема между комнатой и лоджией. К кому обращаться с вопросом об увеличении размера оконного проема между лоджией и комнатой. С чего начать?
, вопрос №4107981, Денис, г. Москва
Исполнительное производство
Нужно ли оплачивать долг на госуслугах или после передачи монет его уберут?
Есть решение суда о разделе имущества. Мне необходимо вернуть коллекцию монет. На госуслугах пришло письмо о возбуждении ИП, где указано, что я должна оплатить долг на общую сумму этих монет. Монеты ещё не передала, записалась на прием к приставу-исполнителю. Нужно ли оплачивать долг на госуслугах или после передачи монет его уберут?
, вопрос №4107193, Алла, г. Москва
Дата обновления страницы 15.05.2014