Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Межевание и постановка на учет земельного участка частным лицом
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, мною приобретен участок в Выборгском районе Ленинградской области, площадью 1200 кв.м.
Получены на руки документы о государственной регистрации права собственности. Имеется договор купли-продажи. В свидетельстве указан кадастровый или условный номер.
При получении справочной информации он-лайн на сайте Росреестра можно получить информацию из ЕГРП. Из ГКН нет. Проверила также по сайту Росреестра, данный участок ранее не ставился на учет в ГКН. Хотела бы поставить участок на учет и оформить кадастровый паспорт. Насколько я понимаю мне необходимо предварительно сделать межевой план.
Вопрос заключается в том, что мне необходимо сделать, чтобы оформить межевой план, какие документы для этого необходимы? И второй вопрос: Что необходимо сделать и какие документы иметь на руках для оформления кадастрового паспорта?
По словам председателя СНТ у него на руках имеется генеральный план садоводства. Весной 2013 г. уточнялось местонахождения межевых меток на территории садоводства с выездом специалистов на место.
С тех пор один из соседних участков (располагавшийся ранее фактически и по генеральному плану параллельно моему), с которым у меня проходила одна из границ (данный участок был поставлен на кадастровый учет), был поделен на два участка. Один из них продан. Второй участок был поделен еще на два участка, и один из них продан. Тот, который продан, с моим участком не имеет общих границ. Между проданным участком и моим участком получился участок в 400 кв. м., который, полагаю, находится в собственности у председателя. Получается, что один участок, который имел с моим одну общую границу, и в таком виде был зафиксирован в генеральном плане садоводства и поставлен на кадастровый учет, был разделен на три участка. Внесены ли какие-либо изменения в генеральный план садоводства и согласованы/утверждены ли они в надлежащем порядке в настоящее время не известно. Теперь вместо одного соседнего участка у меня их два. Может ли это осложнить оформление документов? Заранее спасибо.
Вам необходимо обратиться в КЗР Выборгского района Ленинградской Области. Перечисленных Вами документов будет достаточно для инициации процесса оформления документов на Ваш участок.