8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я главный квартиросъёмщик, могу ли я переписать квартиру на своего брата который прописан и живёт сомной?

Я главный квартиросъёмщик,могу ли я переписать квартиру на своего брата который прописан и живёт сомной?

, Сергей, г. Димитровград
Николай Ткач
Николай Ткач
Юрист, г. Санкт-Петербург

а, как главный квартиросъемщик (наниматель) муниципальной квартиры, вы можете переоформить договор социального найма на брата, но только при соблюдении условий ст. 82 Жилищного кодекса РФ.

Условия для переоформления договора найма на брата:
Он должен быть совершеннолетним и дееспособным.
Постоянно проживать с вами и быть зарегистрированным (прописанным) в этой квартире.
Получить согласие всех совершеннолетних членов семьи, прописанных в квартире (если они есть).
Согласие наймодателя (муниципалитета) – без него переоформление невозможно.
Как это сделать?
Соберите документы:

Паспорта (ваш и брата).
Выписка из домовой книги (подтверждает прописку).
Лицевой счет квартиры.
Письменное согласие всех прописанных (если есть).
Подайте заявление в администрацию (департамент жилищной политики) с просьбой переоформить договор соцнайма.
Муниципалитет рассмотрит заявление и, если нет препятствий, заключит новый договор с братом.
Важные нюансы:
Если квартира приватизирована, то это уже не соцнайм, а собственность. Тогда нужно оформить дарение или куплю-продажу.
Если вы отказываетесь от найма в пользу брата, вы теряете право проживания в этой квартире (если только не останетесь прописанным).
Муниципалитет может отказать, если брат не соответствует требованиям (например, имеет долги по квартплате).
Вывод:
Да, можете переоформить, но только через администрацию. Самостоятельно «переписать» договор соцнайма нельзя – это делает только муниципалитет. Если брат прописан и живёт с вами, шансы на согласие высоки.

Если нужна помощь с заявлением или обжалованием отказа, уточните детали вашей ситуации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Имеет ли право собственник без долга прописать своего брата на, свою часть доли?
Здравствуйте.... Квартира в долевой собственности, трое собственников... Двое из собственников должники... Им поставили запрет регистрационных действий... Третий собственник без долгов.... Имеет ли право собственник без долга прописать своего брата на, свою часть доли?!
, вопрос №4509484, Елена, г. Москва
Наследство
В настоящий момент есть трехкомнатная квартира, в которой прописан брат и мама
В настоящий момент есть трехкомнатная квартира, в которой прописан брат и мама. Мама (77 лет) имеет 100% собственности. Отец умер 3 года назад, мама оформила все на себя. Брат (45 лет) имеет 3 группу инвалидности. Проживает с мамой, женой и дочкой (совершеннолетняя) постоянно. Брат пьет и пугает мать. Маме тяжело, она стесняется в полицию заявление подавать. Хочет квартиру разменять, но брат и его жена не дают согласия. Какие варианты есть у мамы?
, вопрос №4509470, Pavel, г. Москва
Гражданское право
Подскажите, могу ли я взыскать потраченные средства с ответчика и как мне это сделать?
Здравствуйте. Подала в суд на установление отцовства и взыскание алиментов. Т.к. ответчик не признал отцовство, я ходатайствовала о проведении экспертизы ДНК. Анализ сдали, результаты пришли, суда еще не было. Подскажите, могу ли я взыскать потраченные средства с ответчика и как мне это сделать? Нужно какое-то ходатайство? Отцовство доказано.
, вопрос №4509251, Марина Гуляева, г. Самара
Исполнительное производство
Подскажите пожалуйста, могли ли наложить арест на участок, который я не оформляла в собственность по праву наследства?
Подскажите пожалуйста, могли ли наложить арест на участок, который я не оформляла в собственность по праву наследства?были наложены аресты на имеющееся имущество в собственности, после полной оплаты долга все аресты сняли. Но сегодня обнаружила что на участок, который я не оформляла при вступлении наследства арестован. Могли ли его арестовать потому что он находится под домом, принадлежащем мне. Приставы говорят, что у них у базе ограничения сняты и этот участок на мне даже не отображается. Участок к слову, был оформлен на отца, умершего в 2018
, вопрос №4508095, Татьяна, г. Боровск
Дата обновления страницы 11.04.2025