Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Посоветуйте как быть в этой ситуации?
Здравствуйте, нужна консультация по жилищному праву. Моя ситуация.
Мой отец собственник квартиоы в Москве, в кваритиое кроме него прописаны я и мои 3 детей. В настлящее время я и дети в квартире не проживаем. Отец забыл вовремя подать показания за воду и ему начислили по нормативу зв всех прописанныхб ссылаясь на постановление согласно которому, если не подать показания за послю 3 месяцв, начисляют по нормативу зв всехб на чел по 7 кубов за холодную воду и 7 кубов зв горячую. В иноге получился жирный счет. Отец был у управляющей компании, требовал перерасчета, приносил доказательства о том, что он в квартире проживает один, приносил показания счетчиков. Но ему отказали в перерасчете. Отец считает это незаконным и платить отказывается. Уже начали начислять пеню. Объяснитедействительно нет никакого исключения и вопрос перерасчету не подлежит? Отей у меня пенсионер, стал забывать, ему проблематично пользоваться электонными устрйствами, он и не был в курсе про постановления. Может это служить обстоятельством для перерасчета? Посоветуйте как быть в этой ситуации?
Здравствуйте! Отказ в перерасчете в таком случаи может быть оспорен в суде. Как я понял приборы учета исправны, а значит ресурсоснабжающая организация должна принимать и учитывать показания по приборам. Следовательно и сделать перерасчет.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг...
61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/
Здравствуйте!
Регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Что нужно — следует обратиться в управляющую компанию и представить документы, подтверждающие факт проживания и оплаты ЖКХ в другом жилом помещении.
Если же УК не пошла на встречу, то обратиться с исковым заявлением в суд о перерасчёте коммунальных платежей в связи с фактическим проживанием по другому адресу.
то обратиться с исковым заявлением в суд о перерасчёте коммунальных платежей в связи с фактическим проживанием по другому адресу.
Коллега, Вы хоть читайте нормативку внимательно, нет тут оснований для перерасчета в связи с временным отсутствием по водоснабжению
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу,
Катерина, добрый день! Поправлю коллегу немного, то ли по незнанию то ли умышленно он не привел выдержку п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, полностью, а там, в частности указано, что
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
расчетным периодом является месяц, соответственно УК проведя проверку и убедившись в корректной работе ПУ не обязана производить перерасчет за предыдущие месяцы когда начисление производилось по нормативу, это надо учитывать. И по поводу обращения в прокуратуру совет, мягко говоря, бесполезный, прокуратура не будет рассматривать такое обращение, максимум перешлет его на чем Вы потеряете время. По данному вопросу обращаться надо либо непосредственно в суд либо в профильный госорган каковым, в данном случае, является Государственная жилищная инспекция, если город указан верно то www.mos.ru/mgi/?ysclid=m9cqnfm1xw881045096
они по праву отказывают в перерасчете? Если есть доказательства что жильцы отсутствовали и есть показания счетциков, которые проверены.
Такой порядок закреплен в Правилах предоставления КУ. Если показания не подаются начисляют по среднему а потом по нормативу, потребитель вправе требовать от УК проверки счетчика и снятия показания, но если показания начинают приниматься вся разница по счетчикам записывается на тот месяц (расчетный период) когда проводилась проверка, т.е. если три месяца показания не подавались все что счетчик намотал за три месяца ставится в один месяц и перерасчет за три месяца когда показания не подавались НЕ производится ЕСЛИ потребитель не доказал иного. Это сделано для того, чтобы не забывали подавать показания когда стоит счетчик. Т.е. в суде проблема будет доказать, что вся разница по счетчику намотана не за последний месяц когда возобновилась подача показаний. Поэтому тут все не так радужно как некоторые коллеги описывают
Добрый день, Катерина.
Подпунктом «б» пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354) установлено:
Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, — начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
Исходя из изложенного действия УК неправомерны. Показания приборов учета должны были быть рассчитаны по среднемесячному потреблению, а не по нормативу. При передачи показаний приборов учета в силу пункта 61 Правил № 354 УК должна пересчитать плату за коммунальные услуги, а если была оплата, то излишне уплаченные суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Вам необходимо написать жалобы в жилищную инспекцию и прокуратуру на УК о нарушении норм жилищного законодательства при начислении платы за коммунальные услуги.
В вашем случае счетчики установлены и, судя по всему, исправны, поэтому перерасчет по причине отсутствия жильцов не применяется. Показания счетчиков фиксируют фактическое потребление, и именно они должны быть основой для расчета. Если отец предоставил актуальные показания счетчиков, УК обязана их принять и пересчитать плату на основании этих данных, а не по нормативу.
Отказ должен быть оформлен письменно с указанием причин. Если письменного отказа нет, это дополнительный повод для жалобы. Но и Вы должны направить им официальный письменный запрос на перарасчет.
Вы можете подать жалобу в прокуратуру. А затем в суд.