Можно ли добиться перерасчета платы за воду, если показания не поданы и фактически живет один?

Question

Здравствуйте, нужна консультация по жилищному праву. Моя ситуация. Мой отец собственник квартиоы в Москве, в кваритиое кроме него прописаны я и мои 3 детей. В настлящее время я и дети в квартире не проживаем. Отец забыл вовремя подать показания за воду и ему начислили по нормативу зв всех прописанныхб ссылаясь на постановление согласно которому, если не подать показания за послю 3 месяцв, начисляют по нормативу зв всехб на чел по 7 кубов за холодную воду и 7 кубов зв горячую. В иноге получился жирный счет. Отец был у управляющей компании, требовал перерасчета, приносил доказательства о том, что он в квартире проживает один, приносил показания счетчиков. Но ему отказали в перерасчете. Отец считает это незаконным и платить отказывается. Уже начали начислять пеню. Объяснитедействительно нет никакого исключения и вопрос перерасчету не подлежит? Отей у меня пенсионер, стал забывать, ему проблематично пользоваться электонными устрйствами, он и не был в курсе про постановления. Может это служить обстоятельством для перерасчета? Посоветуйте как быть в этой ситуации?

Артем Троянов · Answer

Здравствуйте! Отказ в перерасчете в таком случаи может быть оспорен в суде. Как я понял приборы учета исправны, а значит ресурсоснабжающая организация должна принимать и учитывать показания по приборам. Следовательно и сделать перерасчет. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг... 61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период , то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/

Артем Пятов · Answer

Здравствуйте! Регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Что нужно — следует обратиться в управляющую компанию и представить документы, подтверждающие факт проживания и оплаты ЖКХ в другом жилом помещении. Если же УК не пошла на встречу, то обратиться с исковым заявлением в суд о перерасчёте коммунальных платежей в связи с фактическим проживанием по другому адресу.

Андрей Власов · Answer

Катерина, добрый день! Поправлю коллегу немного, то ли по незнанию то ли умышленно он не привел выдержку п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, полностью, а там, в частности указано, что При этом, если потребителем не будет доказано иное , объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течени е того расчетного период а, в котором исполнителем была проведена проверка. расчетным периодом является месяц, соответственно УК проведя проверку и убедившись в корректной работе ПУ не обязана производить перерасчет за предыдущие месяцы когда начисление производилось по нормативу, это надо учитывать. И по поводу обращения в прокуратуру совет, мягко говоря, бесполезный, прокуратура не будет рассматривать такое обращение, максимум перешлет его на чем Вы потеряете время. По данному вопросу обращаться надо либо непосредственно в суд либо в профильный госорган каковым, в данном случае, является Государственная жилищная инспекция, если город указан верно то www.mos.ru/mgi/?ysclid=m9cqnfm1xw881045096

Александр Кривоножкин · Answer

Добрый день, Катерина. Подпунктом «б» пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354) установлено: Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, — начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Исходя из изложенного действия УК неправомерны. Показания приборов учета должны были быть рассчитаны по среднемесячному потреблению, а не по нормативу. При передачи показаний приборов учета в силу пункта 61 Правил № 354 УК должна пересчитать плату за коммунальные услуги, а если была оплата, то излишне уплаченные суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Вам необходимо написать жалобы в жилищную инспекцию и прокуратуру на УК о нарушении норм жилищного законодательства при начислении платы за коммунальные услуги.