Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: есть ли возможность составить договор купли-продажи таким образом, чтобы получить деньги за свой дом
Здравствуйте! Мы решили продать дом. Трехлетний период владения домом, после которого можно не платить налог с продажи недвижимости (мы с супругой пенсионеры), истекает в середине мая. У нас уже есть покупатель и мы сами нашли для себя подходящий вариант для покупки другого жилья в другом регионе.
Вопрос: есть ли возможность составить договор купли-продажи таким образом, чтобы получить деньги за свой дом в середине апреля, но при этом подписать договор купли-продажи (произвести всю процедуру регистрации прав) в середине мая, по истечении трехлетнего периода владения.
Здравствуйте!
Как вариант предусмотреть авансовую оплату.
Для целей налогообложения прибыли датой реализации недвижимости признается дата передачи недвижимого имущества приобретателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества, то есть независимо от даты государственной регистрации прав (даты подачи документов на госрегистрацию).
Согласно НК РФ Статья 271. Порядок признания доходов при методе начисления.
Для доходов от реализации, если иное не предусмотрено настоящей главой, датой получения дохода признается дата реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), определяемой в соответствии с пунктом 1 статьи 39 настоящего Кодекса, независимо от фактического поступления денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав) в их оплату.