Здравствуйте! Дети-сироты имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в государственных и негосударственных учреждениях для детей-сирот или в приемных семьях. Такое право у детей-сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их возвращение в ранее занимаемые и сохраненные за ними жилые помещения невозможно (ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»; п. 8 ч. 1 ст. 92, ст. 98.1, ч. 1, 2 ст. 109.1 ЖК РФ).
За моим опекаемым ребёнком (17лет) закреплена комната в общежитии,
Данным вопросом (вопросом закрепления) занимается опека (ФЗ от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).К сожалению, процедура «открепления» закрепленного жилья законом не предусмотрена, но выход найти можно.
Как вариант, можно признать данное жилье непригодным для проживания.Основания указаны в п. 4 ст. 8 ФЗ " О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей":
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей...
Для начала обратитесь в опеку.предполагаю, что они не будут препятствовать.По крайней мере они что либо посоветуют.Возможно, дом аварийный или комнатка не соответствует норме предоставления.
Дополню: не советую вам следовать рекомендациям о расторжении договора социального найма с закрепленным жильем, когда вашему опекаемому ребенку исполнится 18 лет.Последствия могут быть не в вашу пользу.Если вы слышали, есть такое понятие как «намеренное ухудшение жилищных условий».При включении ребенка в список лиц, которые подлежат обеспечению жилым помещением по договору специализированного найма, жилищный орган проверяет: было ли ранее за данным ребенком закреплено жилое помещение.Сейчас, в рамках межведомственного взаимодействия, данную информацию проверить дело 1 минуты.Есть риск, что вам будет отказано во включении в список и оспорить потом не сможете.