Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько дней на это даётся по закону, скажите пожалуйста?
Здравствуйте! Мы продали дачу и не знаем, в течении какого времени нам надо увезти все свои вещи. Сколько дней на это даётся по закону, скажите пожалуйста?
Здравствуйте,
Законом такие сроки не прописаны.
Эти условия стороны согласовывают самостоятельно в договоре купли-продажи ( ст 421 ГК РФ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Здравствуйте! Сроки вывоза вещей после продажи дачи законодательно не установлены — они определяются исключительно договоренностями между вами и покупателем, которые должны быть зафиксированы в договоре купли-продажи. Согласно статье 457 Гражданского кодекса РФ, обязанность продавца передать имущество (включая освобождение объекта от вещей) исполняется в срок, указанный в договоре. Если конкретный срок не прописан, применяется правило статьи 314 ГК РФ: у вас есть 7 дней с момента, когда покупатель письменно потребует освободить дачу. На практике стороны часто договариваются о периоде от 1 недели до 1 месяца после регистрации перехода права собственности в Росреестре. Если вы не успеете вывезти вещи в оговоренный срок, покупатель может обратиться в суд для принудительного освобождения помещения. Чтобы избежать конфликтов, рекомендую заранее обсудить этот момент с покупателем и четко прописать сроки в акте приема-передачи или дополнительном соглашении к договору. В случае, если договор уже подписан без указания сроков, постарайтесь договориться полюбовно или подготовьтесь к возможному требованию освободить дачу в течение недели после уведомления.
Здравствуйте!
По закону нет строго установленного срока (конкретного количества дней), в течение которого Вы обязаны вывезти свои вещи после продажи дачи.
Этот срок определяется по договоренности между Вами (продавцом) и покупателем и, как правило, фиксируется:
В договоре купли-продажи. Это самый правильный вариант. Там может быть указана конкретная дата освобождения дачи от вещей или период времени после регистрации перехода права собственности.
В акте приема-передачи дачи. Часто именно подписание этого акта означает, что дача передана покупателю свободной от Ваших вещей.
Устной договоренностью. Если в документах ничего нет, срок определяется вашим соглашением с покупателем.
Перечитайте ваш договор купли-продажи и акт приема-передачи (если подписывали). Скорее всего, там есть пункт об освобождении объекта.
Если в документах срока нет – срочно свяжитесь с покупателем и договоритесь о разумном сроке для вывоза вещей, чтобы избежать недоразумений и конфликтов. Обычно дают от нескольких дней до пары недель, в зависимости от обстоятельств.
Главное – это условия вашего договора и договоренность с покупателем. Закон здесь конкретных дней не устанавливает.
Надеюсь, консультация была полезной. Ваша благодарность (кнопка «Отблагодарить» под ответом или в профиле) высоко оценивает мой труд