Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сегодня управляющая компания прислала письмо, чтобы узаконить это все или снести
Здравствуйте. В 2016 году я купила квартиру на 9 последнем этаже. Установила козырек на балконе и остеклила. Сегодня управляющая компания прислала письмо, чтобы узаконить это все или снести. Что мне делать?
Добрый день!
В соответствии с действующим законодательством, ваша ситуация регулируется следующими нормами:
Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, любое переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме должны проводиться с согласованием в органе местного самоуправления на основании принятого им решения.
В случае, если переустройство уже выполнено без согласования, согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии на основании решения суда при условии, что:
не нарушаются права и законные интересы граждан
не создается угроза их жизни или здоровью
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при соблюдении следующих условий:
если постройка соответствует установленным требованиям
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц
если не создается угроза жизни и здоровью граждан
Вам необходимо:
Обратиться в орган местного самоуправления для получения разрешения на переустройство
или
Обратиться в суд с иском о признании права собственности на выполненные работы при условии:
проведения экспертизы безопасности конструкций
получения заключения о соответствии выполненных работ требованиям безопасности
подтверждения отсутствия нарушения прав соседей.
Если ответ был Вам полезен поставьте +