Могу ли я как субарендатор не регистрируя ИП взять кафе в аренду?

Добрый день!

Формально, закон напрямую не запрещает физическому лицу (не ИП) заключить договор субаренды коммерческого помещения, такого как кафе. Вы можете подписать такой договор как частное лицо.

Однако, ключевой момент – это цель аренды. Вы берете кафе в аренду для ведения предпринимательской деятельности (оказание услуг общественного питания с целью систематического получения прибыли). А вот ведение такой деятельности без государственной регистрации в качестве Индивидуального предпринимателя (ИП) или юридического лица (например, ООО) является незаконным предпринимательством.

Последствия работы без регистрации ИП:

1. Административная ответственность: Штрафы по статье 14.1 КоАП РФ за ведение бизнеса без регистрации.
2. Налоговая может доначислить налоги (НДФЛ, НДС) так, как если бы вы были зарегистрированы, плюс пени и штрафы.
3. При крупном или особо крупном доходе от незаконной деятельности возможна уголовная ответственность по статье 171 УК РФ.
4. Практические проблемы: Вы не сможете легально нанимать сотрудников, использовать кассовый аппарат (ККТ), получать необходимые разрешения (СЭС, пожарные), заключать договоры с поставщиками как бизнес-субъект.

Вывод: Подписать договор субаренды как физлицо вы, возможно, сможете (если субарендатор согласится), но легально работать и вести деятельность кафе без регистрации ИП или ООО вы не имеете права. Это чревато серьезными проблемами с законом. Рекомендуется сначала зарегистрироваться в качестве ИП.

Надеюсь, консультация была полезной. Ваша благодарность (кнопка «Отблагодарить» под ответом или в профиле) высоко оценивает мой труд.