Как закрепить права на земельный участок при покупке квартиры и ограничить доступ посторонних?

Приобрела квартиру в малоквартирном доме. В комплект входит земельный участок, документально не закрепленный. На днях на этом участке компания людей устроила посиделки. На моё замечание ответили, что нигде не написано что этот участок мой. Бывшая хозяйка облагородила участок, поставила беседку. Как мне выдворить не прошеных гостей и закрепить участок документально?

Прошу ответ дать на почту

30 марта 2025, 10:08, Елена, г. Москва

земельный участок

Александр Брежнев

Юрист, г. Курск

Добрый день! Если это многоквартирный дом, то участок-придомовая территория, для определения его пользования нужно провести общее собрание жильцов. Затем заказать межевание участка, со схемой владения. Если каждая квартира имеет обособленный выход, общих лестниц и пр.(блокзастройка) нет, тогда можно на основании решения собственников реально разделить дом и земельный участок. Для этого надо будет технические планы помещение и межевание отд. участков

30 марта 2025, 11:42

Александр Брежнев

Юрист, г. Курск

И да, Вы не выдворите других жильцов с участка без определения пользования либо раздела. В отношении нежильцов, если нарушают общественный порядок можно вызвать полицию

30 марта 2025, 11:52

Елена

Клиент, г. Москва

Собрание было проведено в момент заселения. Это было очень давно. Распределение было усным. Письменно нигде не зафиксировано. Каждый участок обнесен забором. Пока участки стояли необихожеными они никому были не нужны. Прежняя хозяйка решила свой участок облагородить. Поставила беседку, сменила часть забора на металлическую сетку и ворота с замком. А теперь соседи, которые даже не помогали ей с благоустройство, решили что они имеют право пользоваться этим участком. Устраивать попойки.

30 марта 2025, 11:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Административное право

Здравствуйте Я дала деньги человеку в долг на протяжении более 5 лет она мне не возвращала долг, и связи у нас с ней не было

Здравствуйте Я дала деньги человеку в долг на протяжении более 5 лет она мне не возвращала долг, и связи у нас с ней не было. Затем в тик ток в прямом эфире я пишу что она обманщица и мошенница На что она мне теперь угрожает что подаст в суд за оскорбление ?

11 февраля, 07:58, вопрос №4853956, Изаура, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Таможенное право

Если я не хочу проблем и не хочу забирать посылку, что будет?

Мне из Лондона отправили через международную службу доставки посылку с подарками и потом оказалось что там есть и доллары.Это законно? Если я не хочу проблем и не хочу забирать посылку, что будет?

10 февраля, 20:15, вопрос №4853511, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

У неё двое детей и дарственную хочет оформить на одного из детей, чтобы второй не мог претендовать, возможно ли оформить дарственную с отсрочкой?

Мама хочет написать дарственную, чтобы она вступила в силу после её смерти, как это правильно сделать. У неё двое детей и дарственную хочет оформить на одного из детей, чтобы второй не мог претендовать, возможно ли оформить дарственную с отсрочкой?

10 февраля, 16:51, вопрос №4853170, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Как доказать что не было повестки и других оповещений?

Я не получал повесток и оповещений для явки в суд в качестве свидетеля. За час до судебного заседания явился полицейский, чтобы сказать что через час я должен быть в суде. Я отказался, так как не располагаю временем и меня никто не оповещал заранее. Пригрозили приводом. Что делать в этом случае? Как доказать что не было повестки и других оповещений?

10 февраля, 16:04, вопрос №4853081, Николай, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Куда мне обратиться, чтоб зафиксировали, что в доме никто не проживает, светом и мусором никто не пользуется

Здравствуйте. Осенью я с семьёй выписались из дома в одном городе и прописались в другом городе. В январе этого года я предоставила документы в Энергосбыт на перерасчёт. В доме никто не проживает. А Энергосбыт написал и выставил счёт за 2 проживающих. Куда мне обратиться, чтоб зафиксировали, что в доме никто не проживает, светом и мусором никто не пользуется

09 февраля, 15:35, вопрос №4851598, Клара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.