В 2013 г застройщик оформил на себя землю, и раздала доли под нашим домом соседям, нам не выделила

Добрый день! Подскажите. Купила жилое помешение в 2012 г, когда земля была в аренде , доли не были выделены. В 2013 г застройщик оформил на себя землю, и раздала доли под нашим домом соседям, нам не выделила. Сейчас хочу довести дело до конца, застройщик требует с меня 50 000 руб, чтобы передать данную землю мне. Бередачу земли ,можно сделать через Ростреестр. Разве за это надо платить. По договору куплю продажи