Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Поднятие утровня земли на участке
День добрый. У меня вопрос- мой участок земли под частным домовладением неровный и имеет скос. Я хочу подсыпать грунт и сделать опороную стенку что бы поднять уровень земли от соседей на 1 метр. Сосед против. Как мне сделать так что бы не нарушить закон и все же поднять грунт на своей земле?
Здравствуйте, Наталья.
Градостроительный кодекс РФ
Статья 51 Разрешение на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
Только одно требование — это чтобы подпорная стена была построена с учетом всех соответствующих СНиПов, что бы не нарушить какие-либо права других лиц.
Согласно СНиП 2.07.01-89, планировка и застройка городских и сельских поселений никаких ограничений по поднятию земельного участка не имеются.
Добрый день. Огромное спасибо за ответ. Можно еще уточнение?
1. Согласно какому СНиПу или СанПину я должна ее построить? То есть должен ли быть возведен под нее фундамент или можно ставить блоки прямо на землю? Если будет фундамент- то это не будет ли считаться незавершенным капитальным строением?
2. Есть ли ограничение по высотке? По Правилам благоустройства я должна иметь забор между соседями не более 75 см со 100% проницаемостью. Может ли считаться возведение опорной стены в 1,5 метра забором?
3. Можно ли выше опорной стены сделать забор?
4. Имеете ли вы опыт в подобных делах и возможно ли мне рассчитывать на оплату ваших услуг в суде в качестве адвоката по этому вопросу?
СНиП может быть 2.09.03-85. Фундамент под стену не будет являться незавершенным капитальным строением.
В этом я, честно говоря, не разбираюсь.