Как составить исковое заявление в суд после реконструкции жилого дома?

Здравствуйте.

Для ответа на ваш вопрос нужно больше информации по ситуации. 

Нужно понимать была ли реконструкция произведена законно или это самовольная постройка. Если самовольная то в  исковом заявлении следует указать, в частности, сведения об истце и ответчике, вид вашего права на земельный участок, на котором находится самовольная постройка, вид постройки, а также лицо, которое ее осуществило (вы или другое лицо).

Обоснуйте, почему постройка является самовольной.

Например, не получены необходимые разрешения. В исковом заявлении рекомендуется отметить, что при возведении постройки не были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что постройка не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 3 ст. 222 ГК РФ; ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).

Если самовольную постройку возвели вы сами, укажите, предпринимали ли вы меры к получению необходимых разрешений (согласований). Например, обращались за разрешением на строительство и (или) разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 2 ст. 51, ч. 1 ст. 55 ГрК РФ; п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 44).

В качестве ответчика по иску о признании права собственности на самовольную постройку нужно указать соответствующий орган власти, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (как правило, это орган местного самоуправления по месту нахождения самовольной постройки), а если самовольная постройка возведена на принадлежащем вам земельном участке другим лицом, — также лицо, которое осуществило самовольную постройку (ч. 4 ст. 51 ГрК РФ; п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 44).

Размер госпошлины зависит от стоимости самовольной постройки (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Если нужна подробная консультация, помощь в составлении письменных документов, пишите в мой чат  pravoved.ru/lawyer/3384864/. Услуги возмездные.

Добрый день. Для этого надо знать — частный дом на одного собственника или есть соседи? Обращались ли к кадастровому инженеру? Есть и другие нюансы. Оформлением реконструкции дома занимаюсь около 5 лет. Могу помочь вам.