Как через суд заставить бывшего супруга выкупить долю в доме с участком?

Семейное право. Имущество ( дом с участком) между супругами разделен поровну, доля детей присутствует. В судебном порядке прошло разделение долей, апелляцию о пересмотре отклонили. Вопрос состоит в том, каким образом в судебном порядке заставить одного из бывших супругов выкупить долю. Проживают раздельно, доля НЕ ничтожна, особого интереса в пользовании имуществом у одного из супругов нет, ни о каком договоре разговора быть не может, стороны в очень сильной ссоре, только через суд.

17 марта 2025, 12:04, Александр, г. Москва

Александр Бурмистров

Адвокат, г. Сочи

Добрый день.

При таких обстоятельствах, изъять долю собственника с выплатой денежной компенсации в судебном порядке не получится, поскольку имеется не соответствие одного из условий, указанных в пункте 4 ст. 252 ГК РФ — о незначительности доли.

Если же у Вас ситуация обратная, и один из собственников хочет продать долю, то в данном случае суда не нужно.

Достаточно предложить второму собственнику выкупить долю по рыночной цене, если в установленный срок не согласится, просто продать ее любому лицу.

17 марта 2025, 12:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

Можно ли подать на пересмотр дела спустя 11 лет муж отбывает наказание 11, 5 лет прошло уже ВОЗМОЖНО подать на пересмотр дела спустя такого времени?

Можно ли подать на пересмотр дела спустя 11 лет муж отбывает наказание 11,5 лет прошло уже ВОЗМОЖНО подать на пересмотр дела спустя такого времени? И что для этого нужно сделать

11 февраля, 09:54, вопрос №4854024, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Подобрать судебную практику по региону Московской области, нужна ли экспертиза?

Нужна помощь в подготовке к судебному заседанию по иску о признании доли незначительной и принудительном выкупе, в качестве истца. Подобрать судебную практику по региону Московской области, нужна ли экспертиза? Подбор нормативов, что предполагаемый выдел приведет к нарушению санитарных, противопожарных, норм освещенности. и прочие

11 февраля, 09:49, вопрос №4854019, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Прошло время, я вернулся в квартиру, что нужно для того, чтобы вернуть свою долю?

Примерно в 2010, я отказался в пользу матери от своей доли собственности 11/66 в коммунальной квартире. Предполагалось, что мама без моего участия сможет распоряжаться ей. Прошло время, я вернулся в квартиру, что нужно для того, чтобы вернуть свою долю?

10 февраля, 20:51, вопрос №4853634, Станислав, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Вопрос в чем - может ли она забрать мою долю?

Здравствуйте. Досталось наследство от Отца - дом. Доли 2 - моя и мачехи. Я порядка 3-4лет не проживаю там, но прописан с детства, и это мое единственное жилье в собственности. Живу в другом городе на съксной квартире. Плачу ежегодно налог на землю и дом. Услуги ЖКХ(воду,газ и ТД) не плачу, все оплачивает мачеха, которая там проживает. Вопрос в чем - может ли она забрать мою долю? Благодарю Вас заранее за помощь.

10 февраля, 18:36, вопрос №4853448, Петр, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?

Реконструкция в нежилом помещении расположенном в жилом доме. Нарушен порядок выполнения реконструкции. 1. Получено согласование общего собрания. 2. Проведены фактические работы 3. После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?

10 февраля, 17:25, вопрос №4853377, Сергей, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.