Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как перевести доли детей в другое жилье?
Здравствуйте. Есть детские доли по маткапу в другом регионе в квартире бабушки с дедушкой по линии отца детей. С отцом детей я в разводе. Как перевести доли детей в другое жилье? Доли по 1/15 на ребенка, их двое. Обязательно ли согласие отца детей на сделки или достаточно решения опеки по месту жительства детей. У меня есть недвижимость, где можно было бы выделить доли детям. Буду благодарна за ответ.
Здравствуйте!
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/2189b09639d1af2baefd5a961675b0b99b8a7652/
Доля, полученная по материнскому капиталу, является собственностью детей.В большинстве случаев для совершения сделок с имуществом детей требуется согласие обоих родителей. Поскольку вы в разводе, лучше всего получить согласие отца детей на сделку, чтобы избежать юридических споров в будущем. Даже если вы получите согласие отца, необходимо также получить разрешение органов опеки и попечительства по месту жительства детей. Это связано с тем, что сделки с недвижимостью, в которой доли принадлежат несовершеннолетним, подлежат обязательному контролю.
Для перевода долей детей в другое жилье, вам нужно будет:
Прежде всего, стоит определить, какое жилье вы хотите предложить для новых долей и оценить его стоимость.
-Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, включая свидетельства о рождении детей, свидетельства о праве собственности на текущее жилье, оценочные документы на новое жилье и любое письмо от отца, подтверждающее его согласие.
-Направьте заявление в органы опеки с просьбой дать согласие на сделку. В этом заявлении укажите все детали — описывайте, почему вы хотите осуществить такую сделку и как это будет в интересах детей.
Оформление сделки
Если органы опеки предоставят разрешение, и вы получите согласие отца, вам потребуется:
Оформить сделку посредством нотариуса (например, в качестве договора купли-продажи или обмена), чтобы учесть интересы детей и правильно оформить новое жилье на детей.
Зафиксировать доли в новом жилье: Необходимо зарегистрировать право собственности на новые доли за детьми в Росреестре.
На открытой ( публичной) странице вы получаете начальную консультацию с общими правовыми рекомендациями. Для более подробной ( приватной) консультации, которая оказывается на платной основе, вы можете обратиться ко мне в чат нажав на кнопку «Общаться в чате».
Также могу оказать вам помощь в составлении документов .
Если юрист Вам помог в Вашем вопросе, то Вы можете финансово отблагодарить юриста на сайте по ссылке :https://pravoved.ru/lawyer/3019975/