Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной по договору купли-продажи с пожизненным проживанием?

Добрый вечер. Если срок владения квартиры при продаже меньше 3 лет для единственного жилья и 5 лет в общем порядке, 3-НДФЛ нужно подавать обязательно.

При этом:

  ст.214.10 НК РФ

В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода — кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

Иначе говоря, если цена продажи меньше актуальной кадастровой стоимости, стоимость для налогообложения будет рассчитываться как кадастровая стоимость квартиры в момент продажи, умноженная на 0.7. Если эта сумма выше, чем указана в договоре приобретения ранее, с разницы нужно будет уплатить налог 13%. Если такая же, как в предыдущем договоре купли-продажи или меньше, налога на прибыль не возникает.

Если юрист ответил на Ваш вопрос, вы можете поставить плюс (+).

Вопрос в другом, а доказательства перечисления сыном матери дс есть?