Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

100 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
100 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Аренда нежилого помещения ООО у физического лица

1) Может ли обычный человек без статуса ИП сдавать нежилое помещение под кафе площадью 200 м.кв.?

2) Кто должен удерживать (уплачивать) налог от прибыли получаемой от сдачи в аренду нежилого имущества?

ООО или само физическое лицо без статуса ИП?

3) может ли быть цена ниже рыночной (вместо 200 000 в договоре указать 50 000)?

4) Можно ли в договоре аренды указать, что ООО будет пользоваться помещением бесплатно целый месяц? или надо составлять какой то другой договор? -время дается на ремонт помещения. "договор вступает в силу с 15 июня, с 15 мая по 15 июня арендатор пользуется помещением бесплатно". или для ИФНС это уже будет прибыль ООО от безвозмездного пользования имуществом?

10 Мая 2014, 17:49, вопрос №447145 наталья, г. Владимир
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 09.12.2016 мы ответили на 928 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Зинчук Наталья
    Зинчук Наталья
    Юрист, г. Краснодар
    • 39ответов
    • 20отзывов

    Добрый день.

    Да, ООО может арендовать помещение у физического лица. По поводу уплаты НДФЛ, организация, которая арендует объект недвижимости у физического лица и выплачивает ему арендную плату, признается налоговым агентом по НДФЛ (п. п. 1, 2 ст. 226 НК РФ).  Согласно п. 4 этой же статьи, налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате.

    10 Мая 2014, 17:58
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats