Здравствуйте. У мужа в бывшем браке была куплена квартира по военной ипотеке. Срок ипотеки истекает в 2028 году. С бывшей женой они договорились, что она отдает половину стоимости и он переписывает на неё квартиру и выписывается.
Вопросов несколько.
Может ли она до окончания срока ипотеки отдать деньги, а он закрыть военную ипотеку? Если да, то как это правильно оформить?
Добрый день!
До тех пор, пока не будет погашен ипотечный долг, разделить квартиру, купленную по военной ипотеке, по взаимному согласию супругов не представляется возможным. Однако есть исключения: если для выплат использовались семейные накопления или личные средства одного из супругов.
1. Чтобы разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, в добровольном порядке, необходимо составить соглашение о разделе имущества и заверить его у нотариуса. В этом документе могут быть прописаны различные варианты раздела квартиры. Например, можно установить, что участник накопительной ипотечной системы (НИС) получает квартиру, а его супруга получает компенсацию в виде денег или другого имущества.
2. В соглашении также должны быть оговорены обязательства супругов по погашению оставшейся части кредитного договора. Если договориться мирно не получается, то можно обратиться в суд.
