Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
586 ₽
Вопрос решен
Можно ли погасить потребительский кредит маткапиталом, если дом в ипотеке банка?
Добрый день, подскажите пожалуйста. Брали в банке кредит чтоб достроить дом до рождения ребенка, дом достроили, дом находится в залоге у банка, есть договор об ипотеке жилья с физическим лицом. Хотели часть кредита загасить мат капиталом, но в банке говорят, что мы не можем так сделать т.к в целях кредита указано- потребительский. Получается договор об ипотеке ничего не значит? Помогите пожалуйста нам больше этот мат капитал никуда не нужен.
Хотели часть кредита загасить мат капиталом, но в банке говорят, что мы не можем так сделать т.к в целях кредита указано- потребительский. Получается договор об ипотеке ничего не значит?
Добрый день!
Рекомендую Вам обратиться в СФР и уточнить, произведет ли фонд перечисление маткапитала по такому договору. Если это был действительно договор ипотеки, о чём указано в самом договоре, но и банк, и СФР отказывает Вам в использовании маткапитала для погашения этого кредита, то обращайтесь в суд.
Статьей 431 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, а в случае его неясности буквальное значение устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом:
Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Вполне возможно, что изучив текст договора, суд придёт к выводу о том, что это по сути договор ипотеки, и денежные средства потрачены на улучшение жилищных условий, как и указано в назначении материнского капитала в Федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ
0
0
0
0
Юлия
Клиент, г. Сургут
Можете пожалуйста посмотреть пункт 2.1.2, думаю из за него банк отказывается принимать мат капитал
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если дом находится в залоге у банка, по ипотечному договору, как Вы пишите ( по договору займа на строительство жилого помещения), то отказ можно оспорить в судебном порядке.
Так согласно ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Также средства материнского капитала могут направлять на погашение основного долга по ипотеке ( договору займа на строительство жилого помещения)., согласно ч.3 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»
В связи с этим необходимо изучить документы ( договор займа).
Получить отказ в распоряжении средств материнского капитала, для возможного обращения в суд с исковым заявлением об оспаривании вынесенного отказного решения.
Так согласно ч. 17 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» ,
части 1 статьи 8 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления выносится территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации в срок, не превышающий 10 рабочих дней с даты приема заявления.
Договор займа /кредитный договор в части — Указание о необходимости заключения заемщиком иных договоров, требуемых для заключения или исполнения договора кредита, обеспеченного ипотекой, Указание о необходимости предоставления обеспечения исполнения обязательств по договору кредита, обеспеченному ипотекой, и требования к такому обеспечению. Если есть просто опечатка в цели кредитования, то суд может вынести решение об оспаривании отказа СФР
Проживаем в квартире в доме 2018 года постройки на 17м последнем этаже , пока что получили по соцнайму , но собираемся приватизировать. Проживаем 2 года и вот уже второй год в проблемы с теплом в квартире, первый год у нас остывали и завоздушивались батареи постоянно и поэтому было холодно и сыро , температура 20- 21, но влажность при такой температуре 55-60, УК говорила что дело в наших батареях, мы собрались дожить зиму и потом менять и вдруг в феврале у нас стало хорошее отопление и температура 24-25 градусов и так до конца сезона. В этом сезоне ничего не завоздушивалось , но температура снова была 20-21 градус в и сырость до января, холодные потоки по всей квартире , как ветер , батареи горячие, с января эти потоки вдруг прекратились и стало 24-25 градусов. Месяц мы радовались , но в феврале снова снизилась температура при горячих батареях и потоки холодные по квартире . Температура в норме в квартире. Чувствуем , что это с техэтажа , он над нами, что там сквозняк и холод. Сделали заявку, слесарь позвонил сказал , что на техэтаж все в порядке, а температура в квартире в норме , но у нас сырость и сквозняк , а когда это пропадает, то тепло и нет сырости. Как нам действовать, подскажите пожалуйста, как выяснить причину и общаться с УК, у которой цель не помочь , а переложить ответственность.
, вопрос №4852139, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мой муж безвести пропавший с 25.11.2024г. В октябре 25 часть подала его на погибшего с моим согласием в письменном виде. Суд вернул дело, так как в нем были совершены ошибки, ( в части поменялся командир т они напутали фамилии), а так же суд посчитал, что согласие должны взять и у отца, матери и даже у сестры.
Часть взяла эти согласия к родных, но до сих пор не подала повторно дело в суд. Никаких объяснений не дают, до юриста части дозвониться невозможно. Единственное что я смогла узнать - дело почему то будут подавать уже не в районный суд , а в верховный суд этого района.
Помогите понять что происходит и как мне добиться правды. По закону - они ничего не нарушают ? Сроки были до 14 ноября, для исправления недостатков. А сегодня уже 9 февраля
, вопрос №4851322, Клиент, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть? Заблокировали операцию по статье 115. Переводила в казино. Как мне сейчас действовать ? И могу ли я ничего не делать , просто прекратить переводы ?
, вопрос №4850347, Ирина, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! На моего папу совершили наезд, в результате ДТП получены множественные переломы таза со смещением. Перед судом примирение сторон не получается, виновная сторона лечение не оплачивает, возможно ли в суде требовать с виновной стороны возмещение морального вреда ст. 264 ч. 1, лечение возместить по ОСАГО.
, вопрос №4850251, Инна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Статьей 431 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, а в случае его неясности буквальное значение устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом:
Вполне возможно, что изучив текст договора, суд придёт к выводу о том, что это по сути договор ипотеки, и денежные средства потрачены на улучшение жилищных условий, как и указано в назначении материнского капитала в Федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ