Где указан гарантийный срок - 12 месяцев, а также характеристики скважины

Согласно договору подряда был построен частный дом в 2024 году.

В паспорте строящегося объекта, а также в самом договоре подряда прописано обустройство скважины, как одной из коммуникации частного дома.

Подрядчик обустроил скважину не сам, а привлек стороннюю буровую организацию. Договор между застройщиком и бурильщиком у нас отсутствует. После сдачи дома в эксплуатацию застройщик передал нам технический паспорт на скважину. Где указан гарантийный срок - 12 месяцев, а также характеристики скважины. Также в договоре подряда прописана гарантия на дом и коммуникации. Спустя 7 месяцев после сдачи дома скважина начала сильно песочить, в воде появились взвеси в виде большого объема глины и песка. Мы обратились напрямую в буровую организацию, которая выдала застройщику паспорт скважины. Однако нам сказали, что т.к договор заключался не с нами, то гарантию запрашивать необходимо с подрядчиков - строителей дома.

Необходимо грамотно составить претензию по выполнению гарантийных обязательств с указанием разумных сроков для выполнения следующих работ: 1. диагностика поломки/разрушения скважины или ее составляющих (нпвх сетки/фильтра на водоприемнике) 2. диагностика разгреметизации обсадных колец 3. проверка наличия гравийной подушки, препятствующей подъему песка 4. устранение поломки в случае ее наличия. Все необходимые документы вышлю по запросу.