Здравствуйте. Вы не проконсультируете по такому вопросу? После смерти бабушки(матери отца) в 2014 году мой отец не оформил в наследство в течение полугода дом в деревне с участком. Прошло уже 10 лет. Всё это время отец домом пользовался, за свет платил. Куда теперь обращаться и какие документы нужны для оформления дома на отца, подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, согласно ст. 234 ГК РФ Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет.
Поэтому Вам необходимо еще 5 лет владеть домом, оплачивать коммунальные, ухажиывать за участком, и если у Вас нет причин восстановить срок для вступления в наследство, то можно будет в судебном порядке признать право собственности по праву приобретательной давности.
Но имущество, которое признано бесхозяйным может быть признано вымороченным имуществом, и Вы можете потерять его, так как дом перейдет в казну муниципалитета.
С уважением, юрист Галичанина М.В.
Сейчас Ваш отец не является собственником дома и земельного участка, поэтому он не может распоряжаться им в силу закона. Когда он оформит право собственности и зарегистрирует его в Росреестре на основании решения суда, то он может Вам подарить, завещать, Вы можете унаследовать. Можно провести куплю — продажу, но тут могут заинтересоваться налоговые органы, если он будет проживать и пользоваться имуществом дальше.