8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Могу ли я сдавать свою комнату без ее разрешения?

Здравствуйте! Я являюсь единственным собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописана моя мать. Могу ли я сдавать свою комнату без ее разрешения?

Уточнение от клиента
И нужно ли вообще ее согласие?
, Алла, г. Москва
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.8

Добрый день.

Да, Вы как собственник в силу ст. 209 ГК РФ вправе без ее согласия сдавать комнату.

2. Собственниквправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам 

0
0
0
0
И нужно ли вообще ее согласие?

 Нет.

Ее согласие для целей сдачи жилья не требуется.

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.5
Могу ли я сдавать свою комнату без ее разрешения?

Добрый день!

 Да, Вы вправе это делать на основании ст. 209 Гражданского Кодекса РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласие Вашей мамы на это не требуется, если она не является собственником жилого помещения.

0
0
0
0
Анна Бабенко
Анна Бабенко
Юрист
рейтинг 7.4

Добрый день.

Согласие вашей мамы на сдачу в найм помещения не требуется, если она не собственник, а просто зарегистрирована по адресу.

В силу ст 209 ГК РФ 

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

0
0
0
0

Нет, не нужно.

Ни на продажу, ни на дарение, ни на сдачу в найм, если вы единственный собственник.

0
0
0
0

Вот если бы ваша мама имела долю в квартире, тогда безусловно, распоряжение было бы по соглашению.

Статья 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

0
0
0
0
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, поэтому ответ утвердительный.

Можете.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласие ее вам не нужно.

Все, что вам нужно — заключить договор найма жилого помещения с нанимателем.

0
0
0
0

К вопросу заключения договора найма рекомендую отнестись внимательно.

То есть внести в него условия, защищающие ваши права и ваше имущество.

0
0
0
0
Николай Попов
Николай Попов
Юрист, г. Волгоград

Здравствует!

Да вы вправе сдавать комнату без согласия матери.

Вы являетесь собственником квартиры. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в соответствии с законом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Военное право
Добрый день являюсь мобилизованным, могу ли я подписать контракт в Москве, что бы получить выплату, при этом продолжу служить в своей части
Добрый день являюсь мобилизованным, могу ли я подписать контракт в Москве, что бы получить выплату, при этом продолжу служить в своей части
, вопрос №4463271, Кирилл, г. Москва
Семейное право
Могут ли они после какого то срока отсудить у меня квартиру?
Здравствуйте. Я собственник квартиры. Сдаю квартиру семье. Они платят квартплату. Могут ли они после какого то срока отсудить у меня квартиру?
, вопрос №4462851, Андрей, г. Москва
Автомобильное право
Могу ли я забрать свой автомобиль бесплатно со штрафстоянки?
Здравствуйте! Меня остановили сотрудники гаи и отвезли на мед освидетельствование, там показало марихуану в каком то мизерном количестве. После чего доктор сказал что ваши анализы отправляться на исследование в лабораторию. После этого машину эвакуировали и меня отстранили. Далее я поехал сам в другу городскую больницу и там показало что я абсолютно трезв. Я получил акт что не нахожусь в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Я уверен на 100 процентов что производство по делу прекратят. Могу ли я забрать свой автомобиль бесплатно со штрафстоянки? Если да то на какой закон мне сослаться если сотрудники штраф стоянки откажут в выдачи
, вопрос №4462821, Евгений Куликов, г. Москва
Лицензирование
Могу ли я получить разрешение на хранение и ношение оружия?
В 2017 году был осужден по 222 статье получил 1 год условно. Могу ли я получить разрешение на хранение и ношение оружия?
, вопрос №4460411, Василий, г. Ангарск
Жилищное право
Можем ли мы избежать выселения и рассчитывать на предоставление отдельного жилья?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация: мы с ребенком десяти лет прописаны у родителей в доме, который признан аварийным, находящимся в пользовании по договору социального найма, родители разведены, нам на всех администрация ногликского городского округа сахалинской области предоставила однокомнатную квартиру площадью 30 кВ.м, столько же официальная площадь переселяемого дома, хотя по факту там была пристроена ещё одна комната, но не оформлена официально. В настоящий момент администрация подала в суд на выселение меня, ребенка и моего отца. Можем ли мы избежать выселения и рассчитывать на предоставление отдельного жилья? С родителями давно общее хозяйство не ведем и не проживаем вместе, арендуем жилье в другом городе.
, вопрос №4459994, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 10.03.2025