Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как взыскать долги по ЖКХ с не проживающего родственника и выписать его из квартиры?
Здравствуйте. Моя сестра не проживает в квартире 20 лет, прописала 5рых детей, мне нужно взять с неё за оптату коммунальных услуг за всё время и выписать её из квартиры . Когда она не проживал 5 лет, подавала в суд, но суд скандал, что она имеет вид, поскольку прописан 1 ребёнок. Какие нужны действия?
Ольга, здравствуйте! Давайте разберем более детально.
Подготовка доказательств непроживания Акты о непроживании: Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ для составления акта о непроживании вашей сестры и детей в квартире. Акт должен подтверждать, что они не появляются по адресу долгое время (желательно за последние 6–12 месяцев). Свидетельские показания: Соберите письменные показания соседей, подтверждающие, что сестра и дети не проживают в квартире. Данные из школ/детсадов: Если дети зарегистрированы в квартире, но фактически учатся в другом районе, запросите справки из образовательных учреждений. Отсутствие личных вещей: Фото- и видеоматериалы, демонстрирующие, что в квартире нет их вещей, постельного белья и т.д.
2. Подача иска о признании утратившими право пользования жильем Исковое заявление: Подайте в районный суд иск о признании сестры и её детей утратившими право пользования жилым помещением (ст. 35 ЖК РФ).
Укажите, что они не проживают в квартире более 5 лет, не оплачивают коммуналку и не участвуют в содержании жилья. Приложите доказательства из п. 1. Важно: Если хотя бы один из детей несовершеннолетний, суд может отказать в выписке без согласия органов опеки. Поэтому параллельно обратитесь в органы опеки, чтобы доказать, что дети имеют другое место жительства.
3. Взыскание долга за коммунальные услуги Срок исковой давности: По ст. 196 ГК РФ, срок взыскания долга — 3 года. Вы можете требовать оплату только за последние 3 года (если ранее не обращались в суд). Расчет задолженности: Запросите в управляющей компании справку о размере долга за коммунальные услуги, начисленного на вашу сестру и детей. Подача иска: Взыскивайте долг как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Укажите, что сестра должна оплачивать коммуналку, так как является ответственным квартиросъёмщиком по договору социального найма (если квартира муниципальная) или несет солидарную обязанность по оплате (если приватизирована).
4. Работа с органами опеки Если дети несовершеннолетние, их выписка возможна только при наличии альтернативного жилья, где они будут зарегистрированы. Предоставьте в органы опеки:
Доказательства, что дети давно не живут в вашей квартире. Информацию о фактическом месте их проживания (например, адрес сестры). Получите согласие опеки на выписку.
5. Обжалование предыдущего решения суда Если суд ранее отказал в выписке из-за наличия прописанного ребенка:
Подайте апелляционную жалобу, если не прошли сроки (1 месяц с момента решения). В новой жалобе укажите:
Новые доказательства (акты, показания соседей, справки из школ). Нарушение норм ЖК РФ (ст. 35, 69).
6. Дополнительные действия Прекращение права на жилье: Если квартира муниципальная, обратитесь в администрацию с заявлением о расторжении договора социального найма с сестрой (при наличии оснований). Изменение статуса жилья: Если квартира приватизирована и сестра не является собственником, её выписка возможна через суд без её согласия.
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста положительный отзыв.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброго времени суток.
Действующего ИП нет, собираюсь регистрировать дистанционно, проживаю не в РФ.
Мои клиенты из России, мы агентство по международному образованию, онлайн кассы у нас нет, платежи с клиентов не берем, договоры не заключаем.
Оказываем консультации бесплатно, расчеты идут от самих образовательных учреждений.
На первое время хотим сделать веб-квиз форму и телеграмм бота для сбора лидов.
1. Веб квиз - это вебсайт - простая форма для сбора первичной информации, 7 вопросов про образование, в конце просим оставить контакт для обратной связи. Трафик на форму планируем лить через яндекс директ.
2. Для тех людей, кто перешел в телеграмм бота, а не на сайт, тоже будет квиз, - вопросы как и в веб форме.
Т.е. в обоих вариантах мы собираем персональные данные и дальше обрабатываем их.
Дальше эти лиды распределяются внутри телеграмм чата между консультантами и они уже работают с ними.
Вот что я нашел в интернете:
1. Я должен подать уведомление в Роскомнадзор об обработке персональных данных, до запуска вебсайта, телеграмм бота и запуска рекламы. Иначе штраф до 300т.р. как ИП. Для этого должен быть раздел или ссылка на политику конфиденциальности согласно 152 ФЗ. как на вебсайте, так и в самом телеграм боте. Клиент должен быть согласен с условиями политики до отправки данных. При этом прописать в политике требуется абсолютно все, все процессы и взаимодействия. Что там именно требуется прописать? Как прописать все и ничего не забыть?
2. Домен не мой, а партнера, работаем мы по партнерскому соглашению. Написано, что ответственность несет владелец сайта. Домен у нас в .com так ли это?
3. Также пишут, что при работе со сторонними сервисами (а я планирую использовать сервисы автоматизации для обработки данных), нужно подать поручение на обработку данных. Как это поручение подавать? Где его брать? В каком виде оно выглядит?
Tilda - хранит данные клиентов на Российских серварах, т.е. первичное хранение остается у них. Но у меня также есть телеграмм и мне нужно обрабатывать данные и я хочу использовать зарубежный сервис для автоматизации.
4. Согласно Российскому законодательству физические сервера для хранения данных должны находиться в РФ.
Если нет, то штрафы до 6 миллионов рублей. Весь первичный забор будет на них, не проблема.
По закону нет запрета на передачу данных зарубеж. Но первичный сбор и обработка происходит на северах РФ.
Нужно ли мне назначать ответственное лицо и регистрировать ПВД, если я не юр лицо?
5. Поскольку я живу не в РФ, то как пишут в статье, мне нужно передать уведомление о трансграничной передачи данных в РКН.
Можно ли все это сделать через Госуслуги? У меня УКЭП ИП нет. Есть УКЭП физ лица. Если сделать нельзя, то можно ли использовать генеральную доверенность?
Как ничего не забыть и сделать все правильно? Как в моем данном случае все составить? Как составить политику конфиденциальности? По какому чек - листу идти. Помогите пожалуйста, вопрос очень серьезный, цена ошибки слишком высока.
, вопрос №4993476, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня такая ситуация , отец ребёнка без вести пропавший на сво, мы не были в браке, отец ребенка не записан в свидетельстве о рождении, в суде узнали что он пропал без вести. С каким исковым заявлением в дальнейшем обратиться в Верховный суд по месту его прописки и какие документы прикрепить к этому иску
, вопрос №4993127, Алёна, г. Ижевск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли бывший муж выписать бывшую жену из муниципального жилья по суду если у нее нет жилья и совместный ребёнок прописан в этом муниципальном жилье. В этой квартире прописано еще его отец , он сам и его сестра с детьми.
, вопрос №4992062, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! У меня вопрос по ребенку: моей дочери сейчас 5 лет, в ноябре будет шесть, в этом году в начале декабря будет ровно два года, как мы с её матерью живем раздельно, но ещё не разведены.
За полтора года, проживая с матерью, ребенок не ходил в детский сад, мать нигде не работала, у неё было очень много времени, чтобы определить ребёнка в детский сад, но она этого не делала.
Каждый месяц я перечислял деньги в размере 20 тысяч рублей, к этой сумме переводил деньги по её запросу и по её словам, что есть нечего. Также брал ребенка на выходные дни к себе и общался каждый день по телефону и мессенджерам. Современен, её мать нашла себе нового ухажёра и начала бросать ребенка по ночам, ребёнок звонил мне и жаловался, я много раз разговаривала с её матерью, когда нормальные слова не помогали, начинал ругаться и пытался запугивать органами опеки и ПНД, говорил, что обращусь и заберу ребенка себе, изначально это ненадолго помогло, но спустя короткий срок всё началось сначала. Затем я узнал, что её мать употребляет наркотики, и начала водить разных мужчин домой, также дома происходили драки, материны ухажёры избивали её на глазах ребенка.
В этом году я понял, что её я уже не смогу вытащить из этой ямы, и забрал в начале марта ребёнка к себе, устроил в детский сад, прикрепил ребенка к поликлинике, и там узнал, что у ребёнка нет прививок, которые должны были быть сделаны до 5 лет, хотя мне говорили, что у ребёнка всё есть. Мать по сегодняшний день никак не общается с ребенком и не занимается воспитанием, хотя я пытался хоть как-то повлиять на неё, говорил, что ребенок пошёл в сад, скидывал фотографии и видео, как проживает ребёнок, хотя она этого даже не просила. Просил приезжать к ребёнку, так как живем в одном городе, и она знает, где мы живем.
Но её мать постоянно просит у меня деньги: то 3500, которые ей надо отдать за долги, то 250 рублей на сигареты, то 400-500 рублей. Я ей напоминаю, что ребёнок живёт у меня уже пятый месяц, и она могла бы устроиться на работу и обеспечить себя и ребёнка, и на это получаю один негатив и также во время отказа перевести деньги.
У неё есть ещё одна старшая дочь от предыдущего брака, с начала марта — это только то время, о котором я знаю, но, скорее всего, ещё раньше ребенок перестал ходить в школу и посещать занятия, когда я забрал свою дочь к себе, также забрал и старшую к себе на две недели, пока её не забрала к себе её бабушка в деревню, и бабушка её устроила в школу в деревню, но теперь ребёнок с 1 сентября пойдет во второй раз в 3 класс, так как не закончил школьный год в той, в которой она числилась, и мать также не принимает участия в жизни старшей дочери, а гуляет и снимает квартиры посуточно.
Я сейчас собираю все нужные документы с детского сада, с поликлиники, на днях еду в органы опеки для прошения, чтобы они приехали и зафиксировали, в каких условиях проживает ребёнок, чтобы в суде просить определение места жительства со мной. Доказательства плохого обращения с детьми, бросания их одних дома, не участия в их жизни у меня есть, также есть свидетели, которые знают, как жила их мать, когда дети жили с ней. Хотелось бы уточнить или просто узнать, какого шанса, что суд поможет ограничить права матери на детей и разрешит моей родной дочери проживать со мной?
, вопрос №4989900, Никита, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите, как мне быть моя жена, мы в статусе в разводе, я нахожусь в зоне сво. Мне естественно, не сообщила о происшествии, мне сообщили другие люди на следующий день. Ребёнку грудному, которому нету года было плохо, она вызвала скорую от скорой отказалась от госпитализации, потом ребёнок начал рвать, она все-таки вызвала скорую и уехала, а других двое детей несовершеннолетних оставила на соседку. Другого ребёнка она не забрала с собой, ей тоже было плохо, она тоже рвала соседка, давала какие-то лекарства, такие какие-то таблетки и тому подобное. У моего ребёнка с детства проблемы с желудком они даже не вызвали скорую. И моей жене пофиг на другого ребёнка, как мне поступить, как мне на соседку подать заявление и на свою жену о том, что она не в 1 раз уже не исполняет. Детям не вызывает врача, это уже не 1 раз, это угроза для жизни. Когда ей плохо она вызывает себе скорую, а когда детям плохо, она не вызывает, и только грудному ребёнку получается, она вызвала скорую, а потом. Решила все-таки отказаться и уехать самостоятельно в больницу, мне об этом никто не сообщил, я узнал на следующий день и то вечером я хочу заявить об этом происшествии в полицию, чтоб их обоих привлекли к уголовной ответственности.
, вопрос №4988174, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.