Здравствуйте, арендатор квартиры подал в суд за нанесение ущерба в 140 тысячь, хотя при выселение к нам не было претензий, но после выселение они позвали оценщика, и он оценил в 140 тысячь, нас при это ни кто не оповестил что будет оценка.
Здравствуйте, Денис.
Если при выселении претензий не было, а оценка ущерба проводилась без вашего участия, это можно оспорить в суде.
Ваши аргументы:
1. Отсутствие официальных претензий при выезде – если арендодатель не составил акт приема-передачи с указанием повреждений, требование о возмещении ущерба необоснованно.
2. Оценка проведена без вашего участия – нарушены ст. 12 ГПК РФ и ст. 79 ГПК РФ (право на участие в экспертизе).
3. Возможно, повреждения появились уже после вашего выезда.
Ваши действия:
1. Запросите у истца копию оценки – на каком основании она проведена?
2. Подготовьте возражение на иск – укажите, что вас не уведомили о проведении оценки, не дали возможность возразить.
3. Если иск подан – требуйте назначить судебную экспертизу.
Если вам нужна помощь в составлении возражения в суд, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.
С уважением,
Гайворонский Александр.
