Добрый день подскажите пожалуйста сдаю однокомнатную квартиру заключён договор на 11 месяцев арендатор хочет съехать через два месяца нужно ли мне возвращать залог?

Здравствуйте, Лина! Да, если арендатор хочет съехать через два месяца после заключения договора на 11 месяцев, но не нарушил своих законных обязательств и не испортил имущество, хозяин квартиры должен вернуть залог в полном объёме.

Однако в договоре могут быть прописаны условия возврата залога. Например, хозяин оставляет залог себе, если арендатор за три месяца не предупредил о том, что съезжает.

Также депозит по договору может быть потрачен на оплату долгов по коммунальным услугам или на компенсацию материального ущерба. Если арендодатель без предусмотренных законом или договором случаев затягивает возвращение залога или вовсе отказывается его отдавать, арендатор вправе обратиться в суд