Добрый день, Валентина
Учитывая изложенное Вами в вопросе, действия соседа носят незаконный характер, усматриваются предпосылки для причинения вреда Вашему здоровью. От работы автосервиса выделяются вредные вещества, постоянный шум, выхлопы авто и т д
Вы имеете право обратиться с заявлением к участковому полиции, в случае бездействия последнего, обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
Поскольку земля используется не по назначению, обращайтесь в Росреестр
КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению