Или мне нужно дожидаться вступления в наследство его наследников?

Здравствуйте,  Артем.

Поскольку у Вас равнодолевая собственность с покойным мужем на участок, то Вам придется ждать вступления наследников в наследство и оформления наследственных прав в силу статьи 35 Земельного кодекса РФ.

Как минимум полгода после смерти мужа.

При этом, у Вас приоритет в получении прав на дом в силу статьи 1168 Гражданского кодекса РФ

Добрый день, Артем.

Учитывая изложенное Вами в вопросе, юридически грамотным решением будет являться постановка дома на кадастровый учет, после вступления в наследство.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.02.2025) «О государственной регистрации недвижимости»
 
Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав 

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

4) свидетельства о праве на наследство;

Согласно Основам законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 и ГК РФ, принятие наследства можно осуществляется 2мя способами:

подача заявления нотариусу

соовершение действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.