Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
2 вариант: расторжение по окончании срока действия договора?
Добрый день!
подскажите как лучше поступить? Хотим сменить УК, не устраивает работа, не идут на встречу, игнорируют просьбы и обращения!
Как нам проще всего расстаться с УК?
1 Вариант: Одностороннее расторжение? Но это возможно в случае нарушений условий договора со стороны УК ( какие для этого нужно собрать материалы?) Вряд ли УК спокойно согласится…Реально ли доказать плохое обслуживание? Или это очень сложный путь?
2 вариант: расторжение по окончании срока действия договора? Но тогда нам почти год еще терпеть этот ужас)) а хотелось бы уже начать процедуру расторжения как можно скорее!
Здравствуйте, Мария.
Сменить управляющую компанию можно двумя способами: по окончании срока договора или досрочно, если есть нарушения.
Если УК не выполняет свои обязанности, можно расторгнуть договор в одностороннем порядке. Для этого нужно:
– Собрать доказательства нарушений: фото, видео, жалобы жителей, ответы от УК, заключения жилищной инспекции.
– Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию – если нарушения подтвердятся, это будет основанием для расторжения.
– Созвать общее собрание собственников и принять решение о смене УК.
Если нарушений доказать не удастся, придется ждать окончания срока договора, но уже сейчас можно инициировать собрание и выбрать новую УК.
Если нужна помощь в подготовке жалобы или организации собрания, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.
С уважением,
Гайворонский Александр.