Как доказать, что наниматель жилого помещения добровольно пустил в свою квартиру, если наниматель находится в розыске?

Добрый день.

А Вы просто проживаете? Не зарегистрированы? Если так, то У Вас путь один — обращаться в суд за признанием факта имеющего юридическое значение, то есть факта вселения Вас как члена семьи:

Глава 28. УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ, ИМЕЮЩИХЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.2. Суд рассматривает дела об установлении:1) родственных отношений;2) факта нахождения на иждивении;3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;4) факта признания отцовства;5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;7) факта несчастного случая;8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;9) факта принятия наследства и места открытия наследства;10) других имеющих юридическое значение фактов.

Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи."

        Таким образом, необходимо ещё доказать, что вы вселены с согласия наймодателя (муниципального органа). На кого приходят квитанции на ком. услуги и плату соц.найма? На Вас или бабушку?

Здравствуйте Елена!

Вы абсолютны правы, действительно Статья 672 ГК РФ говорит нам следующее:

Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования

1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

2. Проживающие по договору социального найма жилого
помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Поэтому для подтверждения родства Вам потребуется:

• Свидетельства о рождении, смерти и о браке Вашей бабушки;
• Свидетельства о рождении и о браке Вашей мамы;
• Ваше свидетельство о рождении и о браке.
  

Та же статья ГК РФ 672 указывает на следующее:

По требованию нанимателя и членов его семьи договор
может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Соответственно Вам достаточно подтвердить что вы на протяжении 13 лет проживали в данной квартире и никакого согласия Вам не нужно. А подтвердить это можно с помощью квитков на оплату коммунальных услуг. Так как бабушка там не проживала и была в розыске соответственно за квартиру платили Вы — это и будет являться подтверждением.

Здравствуйте, Елена!

Вам необходимо подать в суд иск о признании вас членом семьи нанимателя и признании права на жилое помещение на основании ст. 69 Жилищного кодекса РФ, для этого необходимы показания двух свидетелей, которые подтвердят, что вы вселились, когда дедушка, являвшийся членом семьи нанимателя (бабушки) проживал в спорной квартире совместно с бабушкой, с его согласия соответственно (не обязательно с согласия бабушки), свое свидетельство о рождении, свидетельство о рождении одного из родителей, ордер или договор соц.найма (если имеется), справка о составе семьи и поквартирная карточка (даже если вы не зарегистрированы по месту жительства), выписка из лицевого счета, подтверждающая оплату вами за жилье и коммунальные услуги (можно и квитанции предоставить). При предоставлении всех документов суд вряд ли откажет в удовлетворении ваших требований. 

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С уважением, адвокат Новцова Е.В.

Сегодня был суд, на котором судья объяснил, что как только бабушку признают умершей, меня на следующий же день выселят из этой квартиры. Поэтому иск о признании умершей я отозвала. У меня есть паспорт бабушки, свидетельства о рождении моё и мамы, все документы собрали. Рекомендовали доказать родство, с чем проблем не возникнет, непросто, по словам судьи, будет доказать тот факт, что меня бабушка пустила в эту квартиру. Как этот факт доказывать, я не знаю.

Зря вы отозвали иск. Алексей вам правильно дал ссылку на 686 ГК РФ. А суд судя по всему мировой.