Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

332 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
332 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Продажа доли права собствености

Квартира приватизирована на 4 чел.( мать, сын, дочь, внук) в равных долях. Может ли племянник продать свою долю дяде (являющемуся одним из собственников) без оповещения оставшихся двух собственников. Будет ли уплачиваться налог с покупки и какой?

07 Мая 2014, 06:54, вопрос №444815 Наталья, г. Иркутск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 622 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Самарин Александр

    Здравствуйте. Без предложения выкупить свою долю другим собственникам помещения продать не сможет. 

    Налог будет 13% т.к. дядя и племянник не близкие родственники.

    07 Мая 2014, 07:20
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Ермолаева Лариса

    <P metrikaId_0.47972849940951673=«31»>
    Здравствуйте! Будет ли налог или нет, зависит от нескольких факторов:


    <P metrikaId_0.47972849940951673=«31»>1. Доля в квартире племяннику принадлежит более трех лет, то налога не будет и декларацию подавать не надо.
    <P metrikaId_0.47972849940951673=«31»>2. Если доля в квартире находится менее трех лет в собственности, то декларацию подать нужно. А) если стоимость доли будет до 1 000 000р., то налога не будет (т.к. предоставляется вычет в размере 1 000 000р.);  Б) если стоимость доли более 1 000 000р., то есть два варианта: если доля приобретена и расходы более 1 000 000р., то можно от доходов отнять расходы на приобретение и с разницы (если она возникнет) следует заплатить налог и если расходов не было либо они не превышают 1 000 000р., тогда применяете вычет в размере 1 000 000р. и с разницы (если она будет) нужно заплатить налог.
    <P metrikaId_0.47972849940951673=«31»>При этом, если Вы приобретали либо приобретете в том же налоговом периоде, в котором продалите, жилую недвижимость, то Вы имеете право на вычет в размере до 2 000 000р. при покупке жилья (при условии, что ранее таким вычетом Вы не пользовались).
    07 Мая 2014, 08:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats