Кто получит штраф за нарушение миграционного учета при сдаче дома физлица через юрлицо?

Здравствуйте! В вашей ситуации возможны два варианта привлечения к ответственности — как физического лица (собственника жилья) и как юридического лица (ООО), через которое оформлена аренда и принимаются платежи.  

Так как постановку на миграционный учёт вы осуществляете как физлицо, то в случае нарушения, например, за просрочку уведомления о прибытии иностранного гражданина, штраф будет наложен именно на вас как на физическое лицо. Согласно ч. 4 ст. 18.9 КоАП РФ, штраф за такое нарушение составляет от 2 000 до 5 000 рублей (для Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей — от 5 000 до 7 000 рублей).  

Однако если инспекция усмотрит, что фактическим принимающей стороной является ООО (из-за договора аренды, платежей на расчётный счёт и т. д.), могут попытаться привлечь и юридическое лицо. В таком случае штраф для ООО составит уже от 400 000 до 500 000 рублей (ч. 3 ст. 18.9 КоАП РФ).  

Чтобы минимизировать риски, важно своевременно ставить арендаторов на миграционный учёт и корректно оформлять все документы. В случае возможных разбирательств можно будет обосновать, что именно вы как физлицо исполнили обязанности принимающей стороны.  

С наилучшими пожеланиями,  
Хабас Феликсович.

Добрый вечер. У вас очень интересный вопрос. С точки зрения принимающей стороны, вы являетесь собственником дома и регистрируете иностранцев у себя как физлицо. То есть принимающей стороной  является физлицо. Оплата договора аренды на юрлицо, это больше к НК РФ. Вот если вы одновременно являетесь работодателем проживающих иностранцев и ваше юридическое лицо зарегистрировано по этому же адресу, тогда есть вероятность, что штраф по КоАП РФ может быть возложен на вас, как на организацию (Информация МВД России от 6 мая 2024 г. “МВД России разъясняет правила и порядок миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства на территории Российской Федерации”). Поэтому в случае, если ваш дом не является расположением зарегистрированной организации или организацией работодателем, гостиницей, хостелом или прочими организациями по краткосрочному размещению гостей или трудоустройству иностранных граждан, то при несвоевременной подаче уведомления о их пребывании вы можете быть привлечены только в качестве физлица. 

Если юрист ответил на Ваш вопрос, вы можете поставить плюс (+).