Мол у нас поменялась квадратура ( в договоре купли - продажи она немного отличается, так как была

Добрый день. Имеем квартиру в Крыму. Построили пристройку, сделали перепланировку ещё

при Украине. Всё узаконено. Документы украинские. Сейчас столкнулись с проблемой переоформления документов на русские. В госкомрегистре сказали, что мы должны оплатить какую-то пошлину. Мол у нас поменялась квадратура ( в договоре купли - продажи она немного отличается, так как была перепланировка. Тех паспорт уже со всеми изменениями после перепланировки и пристройки у нас есть украинского образца)За что мы должны оплатить и почему нам не регистрируют квартиру мы не понимаем, так как все изменения были узаконены и в тех план внесены ещё будучи в составе Украины. Подскажите, пожалуйста, как быть.