Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть доля в собственности в родительской квартире 1/4 часть (участвовала в приватизации будучи несовершеннолетней)
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, получила квартиру по договору мены в декабре 2022 году (по программе переселения из ветхого жилья). Есть доля в собственности в родительской квартире 1/4 часть (участвовала в приватизации будучи несовершеннолетней). Хочу продать свою квартиру. Сколько лет должна быть в собственности квартира 3 или 5 лет, чтобы не платить налог 13% при ее продаже?
И мне предстоит вступить в наследство до июня 2025 года (доля жилья отца) может ли это повлиять на срок владения жильем при его продаже (моей квартиры)?
Благодарю Вас за ответ!
Добрый день.
После совершения сделки мены для освобождения от уплаты налога при продаже, срок владения имуществом должен составлять 5 лет в соответствии с п.4 ст.217.1 НК РФ, т.е. в вашем случае налога не будет в декабре 2027 года (следующий день месяца, следующего за днем договора мены)
Если бы квартира была у вас единственным жильем то срок был бы тир года. Принятие наследства отца в родительской квартире никак не уменьшит предельный срок владения вашей квартирой.