Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Во время совместной жизни нам, как многодетной семье, был выделен земельный участок(15сот.) документы были оформлены на каждого из нас отдельно в долях по 50%
Здравствуйте. Я и моя бывшая жена разведены более 3х лет. Во время совместной жизни нам, как многодетной семье, был выделен земельный участок(15сот.) документы были оформлены на каждого из нас отдельно в долях по 50%. после развода жена документы не отдает. Могу ли я как-нибудь восстановить свои документы и могу ли я что-нибудь сделать со своей долей участка(продажа, кредит под залог)?
Здравствуйте! В вашем случае:
Восстановление документов: Если ваша бывшая жена не отдает документы на земельный участок, вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о восстановлении правоустанавливающих документов. Также можно запросить дубликат документов на участок, предоставив паспортные данные и подтверждение вашей доли.
Действия с долей участка: Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ, каждый собственник вправе распоряжаться своей долей, в том числе продать её, передать в залог или оформить кредит. Однако для этого нужно, чтобы доля была документально оформлена, а также возможны дополнительные ограничения, если участок находится в общей долевой собственности (например, право преимущественной покупки у других совладельцев).
Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оформления этих действий, особенно если есть сложности с получением документов.
Добрый день. Запросите дубликаты документов в организации (администрации/БТИ/и т.д.), которая Вам предоставляла участок. Запросите выписку из ЕГРН, в ней указано в Вашей собственности 50/100 долей. Вашу долю участка Вы можете продать (с учетом преимущественного права покупки совладелицей), подарить, отдать в залог (с согласия совладелицы), иным образом распоряжаться, владеть и пользоваться. Также Вы можете, если позволяет конфигурация участка, разделить его на две части, прекратить общедолевую собственность и владеть отдельным участком 7,5 сот. Отдельным участком владеть и распоряжаться проще, т.к. не надо спрашивать согласие совладелицы. Удачи!