8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Во время совместной жизни нам, как многодетной семье, был выделен земельный участок(15сот.) документы были оформлены на каждого из нас отдельно в долях по 50%

Здравствуйте. Я и моя бывшая жена разведены более 3х лет. Во время совместной жизни нам, как многодетной семье, был выделен земельный участок(15сот.) документы были оформлены на каждого из нас отдельно в долях по 50%. после развода жена документы не отдает. Могу ли я как-нибудь восстановить свои документы и могу ли я что-нибудь сделать со своей долей участка(продажа, кредит под залог)?

Уточнение от клиента
Во время нашей семейной жизни супруга бездумно, не смотря на мои просьбы остановиться, брала кредиты во всех доступных банках до тех пор пока банки не перестали ей их давать. После этого были суды и на ее часть земельного участка появилось обременение в сумме превышающей его кадастровую стоимость.
, Дмитрий, г. Москва
Дмитрий Воропаев
Дмитрий Воропаев
Юрист, г. Хабаровск

Здравствуйте! В вашем случае:

Восстановление документов: Если ваша бывшая жена не отдает документы на земельный участок, вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о восстановлении правоустанавливающих документов. Также можно запросить дубликат документов на участок, предоставив паспортные данные и подтверждение вашей доли.
Действия с долей участка: Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ, каждый собственник вправе распоряжаться своей долей, в том числе продать её, передать в залог или оформить кредит. Однако для этого нужно, чтобы доля была документально оформлена, а также возможны дополнительные ограничения, если участок находится в общей долевой собственности (например, право преимущественной покупки у других совладельцев).
Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оформления этих действий, особенно если есть сложности с получением документов.

1
0
1
0
Наталья Кедрова
Наталья Кедрова
Юрист, г. Иваново

Добрый день. Запросите дубликаты документов в организации (администрации/БТИ/и т.д.), которая Вам предоставляла участок. Запросите выписку из ЕГРН, в ней указано в Вашей собственности 50/100 долей. Вашу долю участка Вы можете продать (с учетом преимущественного права покупки совладелицей), подарить, отдать в залог (с согласия совладелицы), иным образом распоряжаться, владеть и пользоваться. Также Вы можете, если позволяет конфигурация участка, разделить его на две части, прекратить общедолевую собственность и владеть отдельным участком 7,5 сот. Отдельным участком владеть и распоряжаться проще, т.к. не надо спрашивать согласие совладелицы. Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Семейное право
Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать?
Добрый день Квартира куплена в браке, сейчас в ипотеке. По договору у каждого по 1/2 части квартиры. Прошло 3 года с момента развода. Изначально БМ проживал в квартире, сейчас квартира пустует. Он платит ипотеку и коммуналку. Предложила выкупить ему долю, так как доля мне не нужна. Фактически квартирой пользоваться не могу (однокомнатная): сдавать не разрешает, да и впринципе что я там буду делать, если он в любой момент может прийти Почти год тянет момент выкупа доли "подожди немного". Зная его тяжелое финансовое предложение, предложил выкупить мою долю за копейки (примерно за треть от реальной стоимости). Либо это, либо ничего. Какой аргумент можно привести в качестве нарушения прав пользования имуществом? Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать? - во время совместного проживания он официально не работал. Да и вообще особо не работал. Поэтому все расходы по содержанию квартиры (можно доказать чеками по оплате из банка) и совместному проживанию в течение 6 лет лежали на мне. - сейчас 3 года платит ипотеку и коммуналку он какие могут быть исходы и как правильно разделить имущество и что-нибудь получить?
, вопрос №4775916, Юлия, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?
Здравствуйте, есть земельный участок, выданный многодетной семье, в собственность ещё не оформлен, есть постановление. В долевой собственности вписан сын бывшего супруга, так как на момент выдачи участка находился на нашем иждивении. Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?
, вопрос №4775596, Ксения, г. Южно-Сахалинск
Семейное право
Здравствуйте, платят ли многодетные семьи при подаче в суд искового заявления имущественного характера госпошлину?
Здравствуйте, платят ли многодетные семьи при подаче в суд искового заявления имущественного характера госпошлину?
, вопрос №4775537, Юлия, г. Псков
Социальное обеспечение
Здравствуйте подскажите пожалуйста я могу оформить удостоверение многодетной семьи естли у детей нет прописки?
Здравствуйте подскажите пожалуйста я могу оформить удостоверение многодетной семьи естли у детей нет прописки ?
, вопрос №4775420, Юля, г. Москва
Военное право
Мне 20 лет, время менять паспорт а то есть фотку и т.д, но при всем при этом я не стою на учете в военкомат, по семейным обстоятельствам, стоит ли мне идти в паспортный стол без приписного
Мне 20 лет, время менять паспорт а то есть фотку и т.д, но при всем при этом я не стою на учете в военкомат, по семейным обстоятельствам, стоит ли мне идти в паспортный стол без приписного
, вопрос №4775386, Владислав, Севастополь
Дата обновления страницы 18.02.2025