Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить участок разделить
Имеется общий дом с земельным участком. Данный дом разделен на 2 половины, имеет два разных хозяина. Один хозяин приватизировал свою половину и она стала квартира, у второго хозяина доля в этом доме. Как оформить участок разделить
Добрый день!
В соответствии с общими правилами, земля приобретается в собственность в тех же долях, в которых у сособственников оформлено здание. Чтобы оформить участок на одного собственника, необходимо получить письменное согласие от второго собственника жилого дома.
Процесс раздела земельного участка включает несколько этапов:
1. **Подготовка документов.** Необходимо привести в порядок все документы на участок и получить согласие всех собственников на проведение процедуры.
2. **Межевание.** В ходе межевания инженер устанавливает границы территории, подлежащей разделу. Эту процедуру могут выполнять только специализированные лицензированные организации.
3. **Получение кадастровых номера и паспорта.** Через МФЦ, Росреестр или портал «Госуслуги» необходимо получить кадастровые номер и паспорт.
4. **Сбор документов.** Потребуются следующие документы: свидетельство о собственности, письменное согласие от всех собственников, кадастровый паспорт, паспорта сторон или доверенность, если в договоре участвует представитель, а также сам договор о разделе участка.
5. **Передача договора в Росреестр.** Регистрация документа обычно занимает около недели, после чего у сторон появляются права собственности на части земли, которые ранее были единым участком.
6. **Присвоение каждому участку собственного адреса.** Для этого необходимо обратиться в районную администрацию с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами.