Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налогооблажение несовершеннолетнего ребёнка
Здравствуйте!Продаём квартиру,где собственником одной доли является супруг,а собственником другой доли несовершеннолетний ребёнок.Квартиру продаём родственникам и поэтому супруг свою долю дарит,а несовершеннолетний ребёнок-продаёт,т.к.дарение не законно.В замен этой квартире мы ничего естественно не приобретаем,но у ребёнка уже есть жильё намного больше,чем он имел в предыдущей квартире.Поэтому надеемся с опекой проблем не будет.Вопрос-какой будет высчитан налог с несовершеннолетнего ребёнка и будет ли вообще,если по договору купли-продажи квартира оценена в 800тысяч рублей. Спасибо.
Здравствуйте! Если общая стоимость квартиры 800 000р., то налог платить не придется. «по договору купли-продажи квартира оценена в 800тысяч рублей» — Вы не указали размер доли ребека, поэтому предположим, что оона равна 1/2, таким образом, стоимость его доли будет 400 000р. Договор купли-продажи, на сколько я понимаю, будет заключен только на ребенка, доход по договору буде равен 400 000р. Согласно ст.220 НК РФ, при расчете налогооблагаемой базы можно воспользоваться вычетом в размере 1 000 000р., соответственно, налога не будет, но декларацию подать следует.
Если квартира (доля) находилась в собственности ребенка более трех лет, то налога небудет и декларацию подавать не нужно.