Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие оформить сделку чтобы мы с супругой владели в равных долях?
У супруги имеется квартира, которой она владеет по договору дарения менее з-х лет. Решили её продать и эти деньги передать брату, чтобы он купил себе квартиру, а мы переехали в его, которая дороже в два раза. Если оформить с ним договор купли-продажи, то получится половина квартиры будет принадлежать супруге, так как приобретена на средства от продажи подаренной квартиры,. А вторая половина как совместно нажитое имущество. То есть по факту супруге будет принадлежать 3/4 квартиры. Какие оформить сделку чтобы мы с супругой владели в равных долях? Может чтобы брат оформил дарственную на меня на половину квартиры, а вторую половину по продаже или какой нибудь брачный договор можно составить? Какие есть варианты?
Добрый день, Михаил!
Одним из вариантов является заключение брачного договора (статья 40 Семейного Кодекса Российской Федерации), где Вы можете прописать изменение режима собственности на имущество, определить доли, указать у кого какое личное имущество и иные любым способом определить имущественный состав.
Для того, чтобы договор имел юридическую силу требуется нотариальное заверение.
С уважением,
Артем Гагикович!
Как вариант, пусть 1/2 долю подарит также, а другую 1/2 приобретет супруга, если верно Вас понимаю.
И получится в равных долях заодно у Вас, поскольку оставшуюся 1/2 она купит за свои средства, а то что Вы получите по дарению будет по закону Ваше (статья 36 Семейного Кодекса РФ), а не совместное. Вот и выйдет поровну у вас.