Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
у вдовы стало 3/4 студии (22м2 общая площадь) Вдова подала иск в суд - насильный раздел Просит отдать ей 1/2 доли в
Моя дочь получила по наследству от отца - 1/2 однокомнатной квартиры 37 м2, 1/4
студии 22 м2,
1/4 дома Азовское море.
Однакомнатная квартира получена как наследно отцом
Поэтому вторая1/2 однокомнатной квартиры по наследству по закону вдове. Она прописана в этой квартире.
Студию вдова и отец покупали в браке и ей принадлежало 1/2 до смерти мужа и добавилась 1/4 по наследству. _у вдовы стало 3/4 студии (22м2 общая площадь)
Вдова подала иск в суд - насильный раздел
Просит отдать ей 1/2 доли в однокомнатной квартире, используя преимущественное право как проживающая там на момент смерти мужа и насильно забрать у нас студию, так как там маленькая доля 1/4выплатить нам маленькую компенсацию и всучить дом на Азов ком море.
Мы хотели бы провести обмен долями в студии и квартире
1/2 доли в квартире
18.5 м2 плюс 1/4 в студии 5.5м2 - в сумме это 24м2
Площадь студии 22 м2. МЫ ХОТИМ ОБМЕНЯТЬ ДОЛИ И ПОЛУЧИТЬ СТУДИЮ
Наши аргументы
У моей дочери нет своей квартиры, она прописана в моей кооперативной квартире,
Дочь живет и работает в Санкт - Петербурге.
Согласно ст. 1168 п3 ГК вдова имеет преимущественное право на квартиру так как она там проживала, но имееться 3/4 студии и она хочет отобрать 1/4 студии по иску.
У вдовы два преимущ права по студии ст 1268 п. 1, но в квартире она тогда теряет преимущ право.
Добрый день! В суде можно решить дело мировым соглашением:
Мы хотели бы провести обмен долями в студии и квартире 1/2 доли в квартире 18.5 м2 плюс 1/4 в студии 5.5м2 — в сумме это 24м2 Площадь студии 22 м2. МЫ ХОТИМ ОБМЕНЯТЬ ДОЛИ И ПОЛУЧИТЬ СТУДИЮ
Если условия мирового соглашения будут устраивать обе стороны, суд решит дело -
ст.153.8 ГПК РФ
2. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
3. Мировое соглашение утверждается судом.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/cda173b1e124a6a4fadaf4cc452204a4f7b9b2e4/
МЫ ХОТИМ ОБМЕНЯТЬ ДОЛИ И ПОЛУЧИТЬ СТУДИЮ
Добрый день!
Ваша дочь вправе предъявить встречное исковое заявление с интересующим Васс разделом имущества на основании ст. 137 Гражданского процессуального Кодекса РФ:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/c5858040bdabdb36b68349c8d206b072d4ded3f0/
А согласно ст. 138 Гражданского процессуального Кодекса РФ:
Судья принимает встречный иск в случае, если:
удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
В ходе судебного заседания Вы можете прийти к компромиссному решению этого спора и заключить мировое соглашение.
Если не договоритесь, то как минимум, оспаривайте размер компенсации, если она заявлена не в размере рыночной стоимости доли дочери на момент рассмотрения спора судом.
Просит отдать ей 1/2 доли в однокомнатной квартире, используя преимущественное право как проживающая там на момент смерти мужа
В соответствии со ст. 1168 ГК РФ ч. 3.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
В данной ситуации ее требования возможно не будут подлежать удовлетворению, т.к. она имеет на праве собственности иные жилые помещения
насильно забрать у нас студию, так как там маленькая доля 1/4выплатить нам маленькую компенсацию
Студия всего 22 кв.м, т.е. 1/4 составляет 5,5 кв.м, т.е. доля незначительная. У вдовы вместе с ее мужем была доля в этой квартире, ваша дочь не была ни сособственником в этой квартире, ни пользовалась этой квартирой. И не играет роли, что у дочери нет квартиры, что она прописана у вас, при этом живет в Питере.
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Если вас компенсация не устраивает, тогда заявляйте ходатайство о проведении оценочной экспертизы доли. так же требуйте, чтобы вдова внесла не депозит суда стоимость доли, если это еще не сделано.
Считаю, что это требование будет удовлетворено судом, т.к. здесь роль не 252 ГК РФ играет, а 1168 ГК РФ.
у вдовы на момент смерти не было прав на квартиру.она там проживала и была прописана
по пункту 3 статьи 1168 преимущественное право возникает если там человек проживал и у него не было другой недвижимости.а у вдовы на момент смерти было половина студии.я про это спрашивала — Остается ли у вдовы преимущественное право на квартиру
Вы видимо прочитали ответ, когда я его корректировала.
Сейчас мой ответ вот такой:
В соответствии со ст. 1168 ГК РФ ч. 3.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
В данной ситуации ее требования возможно не будут подлежать удовлетворению, т.к. она имеет на праве собственности иные жилые помещения
т.е. в данной ситуации должно быть соблюдено сразу два условия. Если одно не соблюдено, следовательно требование не подлежит удовлетворению
Остается ли у вдовы преимущественное право на квартиру
По п. 3 ст 1168 ГК РФ преимущественного права у вдовы не будет.
Если наследникам не удалось разделить наследство по соглашению ( ст.1165 ГК РФ), то в соответствии с нормами ст..252 ГК РФ раздел имущества, находящегося в долевой собственности, может быть осуществлен в судебном порядке:
Если Вас не устраивают условия, которые предъявляет истец,
Вы можете в суде заявить о заключении мирового соглашения. Только так можно решить проблему, если истец будет согласна на условия, которые будут закреплены в мировом соглашении. Иначе, если суд признает что доля 1/4 незначительна, и у истца есть преимущественное право пользование студией, то суд может принять решение о выплате компенсации истцу за 1/4 долю. Хотя, вопрос спорный, конечно, студии бывают разные, в зависимости от стоимости 1/4 доля в праве может не быть незначительной.
ч.3 ст.1168 ГК РФ преимущественное право пользования наследственным имуществом есть у наследников, которые:
Вы также можете доказывать в суде, что истец имеет другое жилое помещение, что преимущественного права на пользование наследством у нее нет.
поэтому посылаю вам пока 400 и хочу с вами поработать целиком над моей проблемой.
учитывая ваш опыт и дальше будет нужна поддержка